Роль материнского капитала в ипотечном кредитовании

7 октября 2013 Ипотека  Нет комментариев

Роль материнского капитала в ипотечном кредитовании

Сегодня слово «ипотека» можно услышать чаще, чем лет 10-15 назад. Если обращаться к иностранным истокам, то буквальный перевод дает нам трактование этого слова как залог.

Что же конкретно подразумевают банкиры под ипотечным кредитом? Допустим, человек желает приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке недвижимости, а наличием необходимой суммы не располагает. Значит, нужно обращаться в банк за кредитом.

Финансово-кредитная организация предоставит необходимые средства только при выполнении определенных условий, выдвигаемых банком, среди которых основным будет оформление вашей будущей квартиры в качестве залогового обеспечения предоставляемого кредита. Данная форма кредитования и называется ипотекой.

При оформлении ипотечного кредита требуются поручители. Если заемщик не в состоянии оплачивать кредит, то банк будет привлекать к возвращению долга поручителей. А в случае неплатежеспособности последних недвижимость подлежит продаже по решению суда. Вырученными от продажи средствами банк восполнит свои расходы.

Сегодня многие россияне приходят к решению воспользоваться ипотечным кредитом, но прежде, чем решиться на такой ответственный шаг, следует рассчитать ипотеку самостоятельно или при помощи специалистов и хорошо взвесить свои возможности.

Благодаря государственной поддержке российских семей, которая действует января 2007 года, широкое распространение получила такая форма предоставления кредитных средств на приобретения жилья, как ипотека с материнским капиталом. Банки разработали кредитные программы, которые позволяют использовать материнский капитал на оплату первичного взноса.

При помощи материнского капитала можно взять ипотечный кредит на любое жилье: квартиру в новостройке, жилье на вторичном рынке, коттедж, таунхаус, на приобретение жилья в строящемся доме и даже на постройку собственного частного дома.

Условий, ограничивающих данную возможность, немного, и они абсолютно выполнимые. К таким относятся:

1. Недвижимость должна быть направлена на повышение уровня жилищных условий семьи и находиться на территории Российской Федерации.

2. Любые ипотечные платежи могут быть осуществлены при помощи материнского капитала — первичный взнос, основная сумма долга, проценты. Однако, в этом пункте действует правило, которое запрещает расходовать материнский капитал на погашение штрафов и пени, образовавшейся вследствие просроченной ипотечной задолженности.

3. Обязательно оформление приобретенного ипотечного жилья в долевую собственность детей и родителей.

4. Воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотечного кредита можно раньше, чем по достижении ребенком 3-летнего возраста. Главными заемщиками могут быть как мать, так и отец при условии официально зарегистрированного брака.
Чтобы арендовать автобус, его надо забронировать за некоторое время до поездки. Если это обычная экскурсионная поездка, то достаточно и недели, если же планируется поездка в праздничные дни или за пределы страны, то необходимо заказывать автобус за несколько недель, а лучше за месяц.
Стоимость поездки на арендованном автобусе может меняться в зависимости от длительности аренды, возраста пассажиров, их количества, маршрута, цели поездки и т. д.
Если есть необходимость предварительно осмотреть транспорт, его соответствие запросом, то нужно посетить офис компании осуществляющей аренду автобуса.

 

Самые оперативные новости экономики на нашем Telegram канале

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>