Записи рубрики: Ипотека

Покупка жилья: что выбрать – ипотеку или кредит наличными

25 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Почему определенная категория граждан, не имеющих собственного жилья, предпочитает снимать квартиру, а не оформлять заем на приобретение квадратных метров? Возможно, опасаются затруднений в получении денег, а может, боятся проблем, которые могут возникнуть в дальнейшем при выплате процентов. Но логично предположить, что лучше выплачивать деньги банку, чем арендодателю. В первом случае, полностью оплатив кредит, вы становитесь собственником жилья, во втором – все ваши деньги идут в карман арендодателя, а квартира так и не станет вашей.

Итак, склоняемся к тому, что будем оформлять заем на приобретение квартиры. У многих возникает вопрос, чем отличается кредит наличными от ипотечного. Если

Читать полностью »

Могут ли неофициально живущие пары взять ипотеку?

25 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

По данным социологов из «Левада-Центра», каждая пятая молодая пара в российской столице живет в гражданском браке. В отличие от западных стран, такого определения в российских законах нет, но бизнесу это не помеха. Ведь для получения дополнительной прибыли он оперативно реагирует на то, что происходит в обществе. Несколько лет назад в России появились банки, которые готовы давать ипотечный кредит неофициальным супругам. В чем плюсы и минусы такой возможности для заемщиков?

ДОХОД БОЛЬШЕ, РИСКОВ МЕНЬШЕ

Первыми до кредитования гражданских пар додумались коммерческие банки. В основном с иностранным участием. Ведь за рубежом такого рода сожительство более распространено. Затем в свои

Читать полностью »

Кредиты на недвижимость стали более востребованными

25 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Более 150 кредитов на загородную недвижимость выдало тюменское отделение Сбербанка России за пять месяцев 2012 года

Общая сумма кредитов составила 130 млн рублей. Это в два раза больше показателя аналогичного периода прошлого года. Кредиты на приобретение или строительство жилых домов и дач в последнее время становятся более востребованными тюменцами. Клиенты могут оформить в Сбербанке кредит на строительство индивидуального жилого дома, а также кредит «Загородная недвижимость» на приобретение или строительство дачи, садового дома и земельного участка. Эти кредиты выдаются под любые формы обеспечения, предусмотренные банком, в том числе и под залог кредитуемого объекта недвижимости.

Читать полностью »

Банк «Дельтакредит» предложил ипотечные кредиты на покупку квартир гостиничного типа

22 июня 2012 Банки, Ипотека  Нет комментариев

ЗАО Коммерческий банк "Дельтакредит" (DeltaCredit, Москва) с июня 2012 года предлагает предложил ипотечные кредиты на покупку квартир гостиничного типа (без выделения отдельной кухни), сообщила пресс-служба банка.

Данный вид жилой недвижимости достаточно широко распространен, имеет высокую ликвидность, однако лишь немногие банки кредитуют подобные покупки. DeltaCredit не только готов выдавать ипотечные кредиты для приобретения квартир гостиничного типа, но и предлагает для них условия, аналогичные тем, которые действуют для стандартных квартир на вторичном рынке.

Вице-президент по развитию бизнеса Ирина Асланова: "Ипотека является эффективным инструментом решения жилищных вопросов и

Читать полностью »

АИЖК запустило ипотеку для молодых учителей

14 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) официально запустило программу "Ипотека для молодых учителей", которая ранее действовала в пилотном режиме. Об этом говорится в сообщении департамента информационной политики и стратегического маркетинга АИЖК.

Воспользоваться новым продуктом смогут учителя государственных школ в возрасте до 35 лет, имеющие право на федеральную субсидию для оплаты части первоначального взноса. Списки потенциальных заемщиков формируются уполномоченным органом субъекта РФ.

Займ по данной программе выдается под 8,5 процентов годовых вне зависимости от других параметров кредита. Минимальный первоначальный взнос составляет 10 процентов от стоимости

Читать полностью »

Составлен портрет ипотечного покупателя «элитки» Петербурга

14 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Эксперты компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость") составили портрет покупателя, пользующегося ипотекой для приобретения высокобюджетного жилья в Санкт-Петербурге. По данным аналитиков, в 98 процентах случаев заемщики являются собственниками бизнеса или топ-менеджерами крупных компаний.

Как отмечают специалисты, владельцы собственного бизнеса не хотят изымать большие суммы из оборотных средств компании для покупки квартиры, а топ-менеджеры имеют возможность ежемесячно выплачивать достаточно крупные суммы. Они также указывают, что спрос на ипотеку среди собственников бизнеса вырос благодаря ипотечным программам, где отсутствует подтверждение дохода или рассматривается "серый"

Читать полностью »

Ипотечную госпрограмму ВЭБа придется пересмотреть

7 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Реализация госпрограммы поддержки ипотеки идет неравномерно — одни ее участники уже полностью выдали заявленный объем кредитов, другие выполнили план менее чем на 30%. В связи с этим ВЭБ предложил банкам-участникам программы пересмотреть доли участия в ней с целью перераспределения лимитов в пользу более активных игроков. Но отказаться от амбициозных планов наращивания социально значимой ипотеки ни в одном банке пока не готовы. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

ВЭБ планирует пересмотреть лимиты объема ипотечных кредитов, выдаваемых банками-партнерами и рефинансируемых затем ВЭБом в рамках госпрограммы поддержки ипотечного кредитования. По словам источника «Ъ», близкого к ВЭБу,

Читать полностью »

Ипотечные кредиты в валюте подорожают вслед за долларом

6 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Российский рынок недвижимости ощутит последствия резкого падения рубля в конце этой недели, предрекают эксперты. Наиболее остро на себе ощутят эти последствия должники, взявшие ипотечные кредиты в иностранной валюте.

Впрочем, как пишет «Новые известия», ситуация с подорожанием ипотечных кредитов в валюте обещает быть не такой критичной, как в 2008 году, так как во время кризисного периода объем их выдачи резко сократился.

Так, например, согласно статистике Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в период с января по апрель 2012 года в России было выдано 185 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 267 млрд рублей, что в 1,7 раза в денежном выражении и в 1,6 раза - в

Читать полностью »

Ипотечные кредиты в валюте могут скакнуть в цене вслед за долларом

6 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Рынок недвижимости ожидает последствий падения рубля в конце прошлой недели в ближайшее время. В частности, прогнозируется удорожание валютных ипотечных кредитов, пишут "Новые известия". Правда, эксперты считают, что на этот раз ситуация будет не столь критичная, как в 2008 году, так как объем выданных в американской валюте кредитов резко сократился.

В январе - апреле 2012 года в России было выдано 185 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 267 млрд руб. Такую статистику опубликовало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). По сравнению с первыми четырьмя месяцами прошлого года объем выдачи ипотеки вырос в 1,7 раза в денежном выражении и в 1,6 раза - в количественном.

Читать полностью »

Герман Греф признался, что искусственно держит ипотеку

24 мая 2012 Ипотека  Нет комментариев

«Ипотеку я искусственно держу: я сам из поколения без квартиры — общежития, квартира к сорока годам», — сказал президент — председатель правления Сбербанка Герман Греф в кулуарах V Астанинского экономического форума. Об этом пишут «Ведомости».

К 2018 году население должно иметь возможность улучшать жилищные условия не реже одного раза в 15 лет, потребовал Владимир Путин в начале мая, определяя цели и приоритеты своего нового президентского срока. Для этого ставка по ипотеке не должна будет превышать инфляцию более чем на 2,2 процентного пункта , а стоимость 1 кв. м жилья сократится на 20% благодаря большему объему строительства жилья экономкласса, говорится в его указах. Не

Читать полностью »