Покупка жилья: что выбрать – ипотеку или кредит наличными

25 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Покупка жилья: что выбрать – ипотеку или кредит наличными

Почему определенная категория граждан, не имеющих собственного жилья, предпочитает снимать квартиру, а не оформлять заем на приобретение квадратных метров? Возможно, опасаются затруднений в получении денег, а может, боятся проблем, которые могут возникнуть в дальнейшем при выплате процентов. Но логично предположить, что лучше выплачивать деньги банку, чем арендодателю. В первом случае, полностью оплатив кредит, вы становитесь собственником жилья, во втором – все ваши деньги идут в карман арендодателя, а квартира так и не станет вашей.

Итак, склоняемся к тому, что будем оформлять заем на приобретение квартиры. У многих возникает вопрос, чем отличается кредит наличными от ипотечного. Если не вдаваться в юридические тонкости, то все денежные средства, выдаваемые под залог имущества, на которое накладывается обременение до полного расчета с кредитором, являются ипотекой. Таким образом, быстрый кредит наличными нельзя назвать ипотечным, если банк выдал его вам без оформления договора залога.

Потребительский нецелевой кредит хорош тем, что взяв его, допустим, на приобретение жилплощади, вы можете потратить деньги на покупку автомобиля или индивидуального тура в тропики. Ипотечный кредит, особенно под залог приобретаемого имущества, считается целевым. Вы не сможете даже часть денежных средств использовать в своих целях, отличных от цели ипотечного договора.

Почему большинство заемщиков выбирает ипотечный кредит? Дело в том, что срок погашения такого вида займа может растянуться на несколько десятков лет. Это позволит заемщику правильно рассчитать величину ежемесячного взноса, чтобы практически безболезненно для семейного бюджета гасить кредит.

А знаете почему еще иногда, выбирая между наличными деньгами и ипотекой, заемщики останавливаются на втором варианте? Кому-то ответ покажется смешным, но люди боятся огромного количества наличных денег, которые банк выдаст им на руки. Всему виной финансовая безграмотность отдельной части населения или недостаточная информированность. Если вы не желаете стать обладателем дипломата с ровно упакованными пачками банкнот, существуют банковские карты, на которые кредиторы перечислят положенную вам сумму денег. Отвлекаясь от темы недвижимости, стоит заметить, что удобство получения потребительского кредита в виде банковской карты неоспоримо. Особенно это утверждение верно в случае, если кредит берется, скажем, с целью отправиться в путешествие. Как правило, большая сумма наличных денег в таком случае не приветствуется.

Самые оперативные новости экономики на нашем Telegram канале

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>