Записи рубрики: Ипотека

Как не попасть на махинации банков при оформлении ипотеки?

3 февраля 2015 Ипотека  Нет комментариев

Желание обзавестись собственным жильем приводит людей в банк для получения кредита. Сегодня ипотечные кредиты можно получить при наличии справки о доходах. Не имеет значения, будут ли это дома или квартиры в старом районе города или дома на новой риге, сумма кредита будет завесить от стоимости жилья. Но помните, что при составлении договора на ипотеку следует внимательно читать его, чтобы впоследствии не было неожиданностей.
Особенности кредита на жилье
Ипотечный договор представляет собой кредитный и договор на предоставление залога. Первое, на что следует обратить внимание в кредитном договоре, – это сроки и сумма кредита, процентная ставка, график погашения кредита. Все эти пункты

Читать полностью »

Проблему валютных кредитов решат в 2015 году

27 января 2015 Ипотека  Нет комментариев

До 1 марта 2015 года ЦБ и правительство должны разработать комплекс мер по поддержке валютных заемщиков по ипотеке. "Ипотечные каникулы" им решили не предоставлять - как считают в Комитете Госдумы по финансовым рынкам, это было бы не совсем справедливо, так как из-за длительности ипотечного кредита под льготы попали бы те, кто брал "в более комфортных условиях", в том числе до кризиса 2008 года.

Тогда в наиболее тяжелом положении оказались люди, взявшие ипотеку в валюте в последние годы. Сколько таких заемщиков, должны посчитать в ЦБ. По поручению депутатов регулятор должен к середине января проанализировать ситуацию на ипотечном рынке и предоставить информацию о количестве и объеме

Читать полностью »

Энергобанк повысил ставки по ипотечным кредитам

22 января 2015 Ипотека  Нет комментариев

Энергобанк (Казань) увеличил процентные ставки по ипотеке.

По кредиту «Стандарт» на приобретение дома, коттеджа, квартиры на вторичном рынке ставка ранее варьировалась в диапазоне 18—22% годовых, а теперь составляет от 20,5% до 22% в зависимости от суммы первоначального взноса и срока кредитования. Финансирование предоставляется на срок до 15 лет. Сумма кредита — от 300 тыс. рублей, но не более 80% стоимости приобретаемой недвижимости.

По ипотечной программе «Новоселье с «Унистроем», предназначенной для приобретения объектов жилой недвижимости, реализуемых компанией «Унистрой», на стадии строительства, процентная ставка на период как до регистрации права собственности, так и после нее

Читать полностью »

СКБ-Банк изменил условия ипотечного кредитования

20 января 2015 Ипотека  Нет комментариев

Екатеринбургский СКБ-Банк пересмотрел условия ипотеки. Теперь соответствующий кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке, комнаты, дома с землей или таунхауса предоставляется под единую процентную ставку — 19,9% годовых (ранее она составляла 16% на первый год, 17% — на второй, 18% годовых — с третьего года) с первоначальным взносом от 20% (ранее — от 12%). Сроки кредитования остались прежними — 12, 20 либо 30 лет по выбору заемщика.

Банк повысил процентную ставку и увеличил первоначальный взнос. Все эти изменения довольно негативны для заемщиков. Не стоит забывать, что при отказе от личного страхования надбавка к ставке составит 2 процентных пункта. Отмечу еще, что выдача кредита

Читать полностью »

Челиндбанк повысил ставки по ипотеке до 19—20% годовых

31 декабря 2014 Ипотека  Нет комментариев

Челиндбанк повысил ставки по ипотечным программам.

Процентные ставки по ним теперь равны 19—20% годовых и устанавливаются в индивидуальном порядке.

Ранее по кредитам «Доля в праве собственности на квартиру» (на приобретение доли в квартире), «Жилой дом с земельным участком» и «Квартира на вторичном рынке» (на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости) процентные ставки составляли 13,75—14,5% годовых. По ипотеке на приобретение земельного участка ставка была равна 13,75—14,25% годовых.

Банк значительно повысил ставки по программам: на 5,25—5,75 процентного пункта, что является, несомненно, негативным изменением для заемщиков. Положительный момент — возможность выбора

Читать полностью »

Альфа-Банк повысил ставки по ипотеке

29 декабря 2014 Ипотека  Нет комментариев

Альфа-Банк повысил рублевые ставки по всем ипотечным кредитам на 5,3 процентного пункта. Теперь проценты на сумму задолженности по продукту «Квартира на вторичном рынке» начисляются по ставкам 20,1—21,1% годовых. Процентные ставки по кредитам «Покупка жилого дома / коттеджа», «Покупка недвижимости под залог имеющейся квартиры» составляют 20,4—20,9%.

Процентная ставка по программе «Рефинансирование» варьируется в диапазоне от 20,1% до 21,1% годовых в зависимости от срока договора и целей, на которые был выдан первоначальный кредит.

Прочие условия ипотеки не изменились. Доступная сумма кредита по вышеперечисленным программам — от 2,5 млн до 60 млн рублей, но не более 80% стоимости

Читать полностью »

МИнБ повышает процентные ставки по ипотеке

24 декабря 2014 Ипотека  Нет комментариев

Московский Индустриальный Банк повышает на 1 процентный пункт процентные ставки по ипотечным программам «Готовая квартира» (на приобретение недвижимости на вторичном рынке), «Загородный дом» (на приобретение гаража, машино-места, дома, коттеджа с землей, земельного участка), «Новостройка», «Под ключ» (обе рассчитаны на приобретение заемщиком квартиры в строящемся доме).

Ставки по ипотечным программам «Готовая квартира» и «Новостройка» ранее составляли 13,5—15,5% годовых, сейчас — 14,5—16,5%. По кредиту «Загородный дом» сейчас ставки равны 16—18% годовых (прежде — 15—17%). По ипотечному кредиту «Под ключ» процентные ставки на данный момент достигают 11,5—13,5% годовых (до этого —

Читать полностью »

Россияне торопятся взять ипотеку до повышения ставок

24 декабря 2014 Ипотека  Нет комментариев

Россияне стали активно подавать заявки на ипотечные кредиты из опасения, что процентные ставки по ним будут расти и дальше.

Количество заявок на ипотеку в ВТБ 24 первые две недели декабря увеличилось почти в три раза по сравнению с аналогичным показателем ноября, сообщил агентству директор департамента ипотечного кредитования банка Андрей Осипов. На прошлой неделе ВТБ 24 поднял процентную ставку по ипотеке на три процентных пункта до 16%.

«Повышение ставки пока что не сказалось на спросе. Покупатели активны как никогда, несмотря на то, что девелоперы начали поднимать цены на жилье», — отметил Осипов. По его словам, каждый день банк выдает ипотечные кредиты на сумму около 2,5 млрд

Читать полностью »

ВТБ 24 ужесточит требования к заемщикам и первому взносу по ипотеке

23 декабря 2014 Ипотека  Нет комментариев

Банк ВТБ 24 вынужден ужесточить требования к заемщикам и первоначальному взносу по ипотечным кредитам.

«Что касается ипотечного кредитования, то на фоне растущих рисков банк будет вынужден менять подходы к оценке кредитных рисков и ужесточать требования как к первоначальному взносу, так и к заемщикам», — заявил представитель пресс-службы ВТБ 24.

При этом срок действия решения о предоставлении ипотеки сокращен с 4 до 2 месяцев. Вместе с тем банк не вводил ограничений на прием заявок по продуктам и продолжит предоставлять автокредиты.

Ранее в понедельник Сбербанк России прекратил прием заявок на автокредитование и ряд ипотечных продуктов, а также поднял максимальную процентную ставку

Читать полностью »

Банк «Возрождение» повысил ставку по ипотеке до 17,5%

22 декабря 2014 Ипотека  Нет комментариев

Банк «Возрождение» приостановил кредитование по большинству ипотечных программ, сохранив две — «Квартира — Новостройка-2014» и «Квартира-2014» на покупку первичного и вторичного жилья соответственно. Процентная ставка установлена на уровне 17,5% годовых. Минимальный первоначальный взнос увеличен с 10% до 30% от стоимости приобретаемой строящейся квартиры. По ипотеке на вторичное жилье требования к первоначальному взносу не изменились.

Прочие условия остались прежними: срок кредита — от года до 30 лет, сумма — от 300 тыс. до 15 млн рублей для вторичного рынка недвижимости, 10 млн — для первичного.

Банк одним из первых отреагировал на изменение экономической ситуации. Возможно, даже

Читать полностью »