Записи рубрики: Ипотека

Рост просроченных долгов по ипотеке замедлился

30 июня 2016 Ипотека  Нет комментариев

Рост просроченных долгов по ипотеке замедлился Наибольшая динамика увеличения просрочки по ипотеке наблюдалась во второй половине 2015 г. В 2016 г. рост просроченной задолженности замедлился, по данным 3800 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).

На 01.06.2016 г. коэффициент просроченной задолженности по ипотечным кредитам вырос на 0,7 процентного пункта по сравнению с 01.06.2015 г. и составил 4,1%. При этом основной рост просрочки пришелся на 2015 г. - 0,5% п. п., в то время как за 5 месяцев 2016 г. она увеличилась всего на 0,2 п. п., отмечается в пресс-релизе НБКИ.

Что касается динамики роста количества просроченных кредитов и задолженности по ним, то в течение года она была неравномерной.

Читать полностью »

В России ограничили размер неустойки по ипотечным кредитам

29 июня 2016 Ипотека  Нет комментариев

В России ограничили размер неустойки по ипотечным кредитамЗаконодатели ограничили размер неустойки для должников по ипотечным кредитам. Кроме того, на этой неделе начнут действовать новые предельные ставки по кредитам, установленные Центробанком.

С 1 июля начнут действовать новые предельные значения стоимости потребительских кредитов, которые устанавливаются Банком России ежеквартально. На третий квартал максимальные ставки по кредитным картам с лимитом до 30 тысяч рублей составят 37,2 процента годовых, на сумму свыше 300 тысяч - 29,6 процентов. По целевым кредитам свыше 1 года на сумму до 30 тысяч рублей - 42,6 процентов годовых, по таким же займам на сумму свыше 100 тысяч рублей - 33,5 процента. Это несколько ниже показателей, установленных

Читать полностью »

Путин ограничил неустойку по ипотеке ставкой ЦБ России

23 июня 2016 Ипотека  Нет комментариев

Путин ограничил неустойку по ипотеке ставкой ЦБ России Президент России Владимир Путин подписал закон, направленный на ограничение максимального размера неустойки по ипотечным договорам в случае невыполнения заемщиком своих обязательств, документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком-гражданином кредитного договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой, не должен будет превышать ключевую ставку Банка России на день его заключения, если по условиям договора на сумму кредита начисляются проценты за соответствующий период нарушения обязательств. Сейчас ключевая ставка составляет 10,5% годовых.

А если по условиям договора проценты на сумму

Читать полностью »

Греф предсказал снижение ипотечных ставок

16 июня 2016 Ипотека  Нет комментариев

Греф предсказал снижение ипотечных ставокК концу 2016 года ставки по ипотечным кредитам должны снизиться. Об этом рассказал журналистам глава Сбербанка Герман Греф на Петербургском международном экономическом форуме.

"Ждем, что до конца года мы увидим снижение ипотечных ставок", - подчеркнул он. По словам Германа Грефа, уровень ставок по жилищным кредитам сейчас зависит от макроэкономической ситуации и стоимости денег на рынке, на которую влияет ключевая ставка Банка России.

"И она, как вы видите, снижается. Я думаю, будет снижаться. И поэтому в этой составляющей ипотечная ставка тоже будет снижаться", - считает Герман Греф.

В прошлую пятницу Банк России снизил ключевую ставку с 11 до 10,5 процента, сославшись на

Читать полностью »

Путин: нужно принять меры по снижению ставок ипотеки

14 июня 2016 Ипотека  Нет комментариев

Путин: нужно принять меры по снижению ставок ипотеки Президент Владимир Путин поручил правительству и Банку России рассмотреть до 1 августа вопрос о мерах по дальнейшему снижению ставки по ипотечным кредитам.

Кроме того, правительство к 1 августа должно решить вопрос об определении уполномоченного банка в жилищном строительстве. Президент дал поручение по итогам заседания Госсовета от 17 мая.

К 1 сентября правительство и Банк России должны разработать и представить предложения по развитию вторичного рынка ипотеки, предусматривающие рефинансирование ипотечных кредитов с использованием ипотечных ценных бумаг, обеспеченных гарантией Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

К 1 сентября правительство и ЦБ должны

Читать полностью »

В России рынок ипотеки за 10 лет вырос почти в 100 раз

7 июня 2016 Ипотека  Нет комментариев

В России рынок ипотеки за 10 лет вырос почти в 100 разРынок ипотеки в России за десять лет вырос почти в 100 раз, сообщил во вторник на круглом столе в Москве замминистра строительства и ЖКХ РФ Олег Бетин.

"Рынок ипотеки вырос за десять лет в номинальном выражении в 99 раз, а если считать с учетом инфляции, то в 22 раза", — сказал Бетин.

Он добавил, что если в 2005 году объем ипотечного рынка составлял около 20 миллиардов рублей, то к 2015 году он достиг порядка 1,7 триллиона рублей.

Ранее ЦБ сообщал, что российские банки в 2015 году выдали почти 700 тысяч ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 1,16 триллиона рублей, что в полтора раза меньше, чем в 2014 году — 1,76 триллиона рублей.

Читать полностью »

В РФ снизили ипотечные ставки на покупку готового строящегося жилья

24 мая 2016 Ипотека  Нет комментариев

В РФ снизили ипотечные ставки на покупку готового строящегося жильяКвартиры в новостройках теперь можно купить дешевле. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объявило о снижении базовых ставок по своим ипотечным продуктам на покупку готового и строящегося жилья.

Также АИЖК запускает новый ипотечный продукт "Целевой кредит под залог имеющейся квартиры".

Речь идет о снижении ставок на 0,35-0,85 процентных пункта. Насколько конкретно обойдется дешевле займ, будет зависеть от размера первоначального взноса.

Если взнос будет больше 50 процентов от стоимости всей квартиры, то ипотечная ставка при покупке готового жилья или на этапе строительства будет равна 12,65 процента годовых. Столько же будет стоить и целевой кредит под залог

Читать полностью »

Минфин и АИЖК выпустят на рынок ипотечные бумаги

18 мая 2016 Ипотека  Нет комментариев

Минфин и АИЖК выпустят на рынок ипотечные бумаги Высококачественные ипотечные ценные бумаги под гарантии АИЖК могут появиться на рынке уже в 2016 г., заявил замминистра финансов Алексей Моисеев.

"Мы с АИЖК очень хотим запустить ипотечную ценную бумагу. Хотелось бы в этом году запустить", - отметил Моисеев. "Не потребуется дополнительных средств бюджета, поскольку у АИЖК на данном этапе избыточный капитал, который сейчас не используется. Поскольку мы говорим о гарантиях, то там мультипликатор работает. Мы можем говорить, что АИЖК с действующим капиталом может гарантировать бумаги на сумму около 1 трлн руб.", - пояснил Моисеев.

Покупателями ипотечных ценных бумаг, которые выпустят под гарантии АИЖК, вполне могут стать НПФы.

Читать полностью »

Путин призвал снизить ставку по ипотеке

17 мая 2016 Ипотека  Нет комментариев

Путин призвал снизить ставку по ипотекеУдовлетворить спрос россиян на жилье можно только за счет рыночных механизмов, в том числе ипотеки. При этом необходимо снизить ставки по ипотечным кредитам. Об этом на заседании Госсовета заявил президент России Владимир Путин.

«И правительству совместно с Центральным банком, безусловно, нужно искать пути снижения ставки по таким кредитам, искать новые механизмы привлечения финансовых ресурсов в ипотеку», — сказал глава государства.

Ранее, 15 апреля, уполномоченный по защите прав предпринимателей при президенте России Борис Титов предложил выдавать малоимущим гражданам льготную ипотеку под три процента годовых.

В тот же день советник президента Сергей Глазьев заявил, что жилищные

Читать полностью »

ЦБ: в России растет ипотечная задолженность

27 апреля 2016 Ипотека  Нет комментариев

ЦБ: в России растет ипотечная задолженность В России продолжает расти доля ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в рублях, и вместе с тем увеличивается рублевая задолженность по ипотеке, в то время как задолженность в иностранной валюте постепенно снижается, сообщил Банк России по итогам анализа отчетности кредитных организаций.

Число банков, предоставляющих ИЖК, продолжает сокращаться, в том числе в связи с общим уменьшением количества действующих кредитных организаций.

В общей сумме задолженности по ипотеке отмечено увеличение доли просроченных долгов.

Процентная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам, выданным за месяц, демонстрировала волатильность, а средневзвешенные сроки предоставления ИЖК в рублях и

Читать полностью »