Записи рубрики: Ипотека

Аренда или ипотека недвижимости?

7 мая 2020 Ипотека  Нет комментариев

В настоящее время в Красноярске, как и во всей стране, жилищный вопрос вошел в как никогда острую стадию. И если раньше граждане предпочитали долгое время копить на собственную недвижимость, то сегодня все больше людей соглашается на ипотечный кредит

Читать полностью »

Банки нашли способ отрезать от ипотеки наименее подготовленных заемщиков

15 апреля 2020 Ипотека  Нет комментариев

Крупные банки стали ужесточать условия по ипотечным кредитам: они повышают минимальный размер первоначального взноса, который требуется для оформления ссуды, пишет РБК. В марте и начале апреля шесть банков из топ-30 в этом сегменте скорректировали пороговые значения для ипотеки, следует из статистики Frank RG. В основном они повышали требования по самым популярным программам — кредитам на покупку готового жилья и новостроек.

Так, банк «Открытие» и Совкомбанк подняли минимальный размер взноса на 10 процентных пунктов — до 20% по кредитам на готовое и строящееся жилье. Росбанк пересмотрел условия четырех программ: пороговый размер взноса по кредитам под залог имеющегося жилья, а также по

Читать полностью »

Названы регионы РФ с самой доступной ипотекой

12 марта 2020 Ипотека  Нет комментариев

Авторы исследования напоминают, что за прошедший год доступность покупки жилья в ипотеку выросла в большинстве регионов. Лишь в девяти регионах она снизилась, а увеличилась в 75 субъектах РФ. В целом по России доля семей, для которых доступна ипотека, выросла с 30,2% в 2018-м до 31,3% в 2019 году. Рост доступности продолжился в 2019 году, что стало следствием сильного увеличения сроков кредитования, которые заметно снижают ежемесячный платеж. Кроме того, номинальный рост зарплат опередил темп роста цен на жилье, отмечают аналитики.

«У лидирующего по доступности ипотеки региона, Ямало-Ненецкого автономного округа, более 70% семей могут себе позволить купить типовую двухкомнатную квартиру

Читать полностью »

Получателей жилищной субсидии избавят от необходимости доказывать отсутствие долгов по коммуналке

4 марта 2020 Ипотека  Нет комментариев

Напомним, по правилам рассчитывать на субсидию может семья, которая тратит на оплату коммунальных услуг более 22 процентов своего общего дохода. Чтобы доказать право на получение от государства финансовой помощи, необходимо бережно хранить все квитанции. В противном случае могут возникнуть проблемы: не получится убедить чиновников, что долгов по ЖКУ нет. Запланированные Минстроем изменения существенно облегчат жизнь потенциальным получателям субсидии. Доказывать исправную оплату счетов за тепло, свет и газ больше не придется. Клерки сами будут запрашивать необходимую информацию, в том числе через электронные государственные системы. По задумке разработчиков новшество начнет работать с

Читать полностью »

Правительство поручило представить предложения по снижению выплат по ипотечным кредитам в РФ

17 февраля 2020 Ипотека  Нет комментариев

Правительство РФ поручило первому зампредседателя Кабмина Андрею Белоусову, вице-премьеру Марату Хуснуллину с участием председателя Центрального банка Эльвиры Набиуллиной до 16 марта 2020 года представить премьеру РФ Михаилу Мишустину предложения по снижению размера выплат граждан по ипотечным кредитам.

«Первому заместителю председателя правительства РФ Андрею Белоусову, заместителю председателя правительства РФ Марату Хуснуллину с участием председателя ЦБ Российской Федерации Эльвиры Набиуллиной до 16 марта 2020 года представить председателю правительства РФ Михаилу Мишустину предложения по снижению размера выплат граждан по ипотечным кредитам, в том числе по созданию условий

Читать полностью »

Ставки все ниже: пора ли брать ипотеку?

17 декабря 2019 Ипотека  Нет комментариев

Ставки по ипотеке в России продолжают снижаться, отыгрывая смягчение процентной политики Банка России и замедление темпов инфляции в текущем году. Во втором полугодии средневзвешенные ипотечные ставки вернулись на однозначный уровень. Совсем недавно Банк России рапортовал о том, что ставки обновили двухлетний минимум. Все больше аналитиков, официальных лиц и представителей банковского сектора прогнозируют дальнейшее снижение стоимости ипотеки — до 7—8% годовых по классическим программам. Стоит ли брать ипотеку сейчас, когда ставки уже обновили минимумы за последние годы, или лучше подождать их дальнейшего снижения в следующем году?

Ставки все ниже, но минимум еще впереди. Действительно,

Читать полностью »

Особенности погашения ипотечного кредита

10 декабря 2019 Ипотека, Кредиты  Нет комментариев

Тема в этой статье пойдет о последствиях и условиях погашения ипотечного кредита, то есть о том, какие обязательства наступают непосредственно после его оформления. Как всем известно, ипотечный кредит берется, в большинстве своих случаев, для приобретения жилья – квартиры или дома

Читать полностью »

Эксперты назвали регионы с возможностями самого быстрого погашения ипотеки

28 ноября 2019 Ипотека  Нет комментариев

Российской семье в среднем потребуется 10,5 года, чтобы выплатить ипотечный кредит на покупку однокомнатной квартиры на вторичном рынке. Такие выводы экспертов «Авито Недвижимости» приводит агентство ТАСС со ссылкой на имеющееся в его распоряжении исследование.

В расчетах эксперты взяли среднюю стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке в ноябре 2019 года, по данным «Авито Недвижимости», а также данные «Авито Работы» по среднему ежемесячному доходу на одного человека в семье. Эксперты исходили из минимального первоначального взноса в 10% от стоимости квартиры и ипотечной ставки на уровне 10% годовых.

«В ноябре 2019 года средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке в

Читать полностью »

Гонка за ипотечниками

9 августа 2019 Ипотека  Нет комментариев

Конкуренция банков за ипотечных заемщиков усилилась, констатируют аналитики и участники рынка. Почему так происходит и какую выгоду от этого могут получить клиенты?

Банки заходят на второй круг в снижении ставок по ипотеке. С конца весны повторное смягчение условий по своим продуктам предприняли Сбербанк, Россельхозбанк, Абсолют Банк, Росбанк, Альфа-Банк и Промсвязьбанк. За тот же период 18 игроков так или иначе улучшали условия по ипотечным кредитам. Например, Газпромбанк и Промсвязьбанк уменьшили нагрузку для заемщиков по программе «Семейная ипотека». ВТБ и Транскапиталбанк анонсировали программы рефинансирования, а «Уралсиб» и «Открытие» запускали акции по ипотечным кредитам. Банки,

Читать полностью »

Ипотечники уходят на каникулы

30 июля 2019 Ипотека  Нет комментариев

Что произошло?

С 31 июля вступает в силу закон об ипотечных каникулах. Теперь заемщик, попавший в сложную ситуацию, может потребовать у банка приостановить платежи или снизить их размер на срок до полугода. И один раз кредитная организация будет обязана такую возможность предоставить. Забрать залоговое жилье во время ипотечных каникул банк не имеет права.

Кто может воспользоваться ипотечными каникулами?

«Выйти на каникулы» могут заемщики, лишившиеся работы, получившие инвалидность I или II группы или утратившие трудоспособность на срок более двух месяцев подряд. Под последний критерий, например, попадает продолжительная болезнь или отпуск по беременности. Право на отсрочку платежей

Читать полностью »