Россияне берут ипотеку в среднем на 17 лет

22 октября 2012 Ипотека  Нет комментариев

Средний срок, на который в России берут ипотечные кредиты, составляет 17 лет. Об этом на конференции, организованной РБК, сообщил заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк. При этом он отметил, что средний срок, за который такие займы погашают, составляет 10 лет.

А.Семенюк также рассказал, что доля просроченных платежей по ипотечным кредитам в последние два-три года снижается. По его данным, если смотреть на просроченные платежи свыше 30 дней (меньше 30 дней — это зачастую техническая просрочка), то по международным стандартам они составляет около 4%, по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) — около 2%. По рублевым кредитам по РСБУ просроченные платежи составляют чуть больше 1%, по валютным кредитам — больше 14%. Значительную часть просроченной задолженности составляют валютные кредиты, поскольку граждане испытали платежный шок из-за изменения курса рубля, пояснил он.

В свою очередь вице-президент банка «Петрокоммерц» Сергей Постнов заметил, что при качественном андеррайтинге, как правило, просрочка по ипотеке за 1% не выходит. При работе с просрочкой по ипотеке особых проблем нет, поэтому банки не прибегают к услугам коллекторов. В данном случае заемщик сам заинтересован в достижении договоренностей с банком.

Как отметил депутат Госдумы, президент Ассоциации региональных банков (АРБ) России Анатолий Аксаков, просрочка по ипотечным кредитам в России самая низкая из всех кредитных продуктов и поэтому ЦБ РФ, по его мнению, должен этот продукт оценивать более лояльно и требовать формирования меньших резервов. Эти меры будут работать в том числе на снижение процентной ставки по ипотечным кредитам, отметил он.

Читайте также