Дорогой недвижимый подарок

6 июня 2014 Новости  Нет комментариев

Альтернативным вариантом передачи недвижимости своим близким является дарение. Наследование по завещанию или по закону, во-первых, требует шестимесячного ожидания, а, во-вторых, могут появиться нежелательные наследники и попытаться оспорить право на наследство. А путем оформления дарственной, человек еще при жизни будет уверен, что его имущество достанется тому человеку, которому предназначается, то есть его воля будет выполнена полностью.

Для того, чтобы подарить объект недвижимости, конечно нужно обладать правами собственности на него, а также находиться во вменяемом и дееспособном состоянии, что обязательно засвидетельствует нотариус. И после тщательной проверки всех документов, будет подписан Договор дарения.

Конечно, решив подарить квартиру или дом, нужно четко понимать, что абсолютно все права на имущество переходят к одариваемому человеку. А основным преимуществом дарственной перед наследованием является то, что дарение – это не акт купли-продажи, и передача имущества осуществляется без соблюдения условий завещания.

Для того, чтобы даритель не опасался остаться на улице после дарения имущества, можно оформить документы таким образом, что передача будет осуществлена не сразу, а по прошествии определенного срока. Такой договор дарения подлежит нотариальному удостоверению, однако регистрация осуществлена быть не может. И права на недвижимость переходят к новому владельцу лишь по истечении указанного в договоре дарения срока.

Однако, существует возможность того, что на момент передачи прав собственности дарителя уже не будет в живых и недвижимость станет объектом наследования в общем порядке. Исправить ситуацию можно лишь обратившись в суд и, учитывая составленный ранее договор дарения, недвижимость перейдет к одариваемому человеку.

Правильно составить договор дарения можно при помощи нотариуса или юриста, поскольку любая неточность может обернуться непредвиденным разбирательством в суде. А грамотный специалист поможет сэкономить время и нервы, а также окажет вам всяческую поддержку, если спорная ситуация все же возникнет.

Хотите отправиться на отдых за границу? Найти хороший тур можно на сайте kingtur.ru. Если вы нашли путевку через kingtur.ru, то отдых за границей пройдет на самом высоком уровне.

Автор: Юрий Подладчиков

Читайте также