На сегодняшний день существует отличная замена банковскому займу – это кредит от частного инвестора, так называемого, своеобразного бизнес-агента. Такой вид займа называется частное кредитование. Соответственно, такой вид кредитования подразумевает получение денежных средств от частного лица, а не от банка.

Очевидно, что в этом случае, у частного инвестора вы можете получить деньги, не имея даже официального трудоустройства, без прописки и без справок о доходах. Такой частный займ выдается под залог вашей собственности.

Это может быть как квартира, так и загородный дом, и земельный участок, и автомобиль. Максимальная сумма может быть ограничена лишь стоимостью самого объекта залога.

Преимущества частного кредитования. Этот вариант частного кредитования может быть удобен тогда, когда у вас нет возможности получить кредит в банке, по той или иной причине. Разумеется, в этом случае процентная ставка немного выше процентной ставки в банке, но сами условия значительно лояльнее. Конкретная процентная ставка при частном кредитовании согласуется всегда индивидуально, и зависит от необходимой суммы и срока.

Компания, которая осуществляет частное кредитование, всегда поможет подыскать нужного частного инвестора, а также все оформить. Работники компании обязаны подготовить все необходимые бумаги и документы, проследить за правильностью проведения сделки. Все услуги должны оплачиваться только после успешного получения всех денежных средств у частного инвестора. Заранее не должно осуществляться никакой предоплаты.

Схемы частного кредитования. Существуют различные варианты получения частного кредита. Во-первых, это может быть договор залога. По нему собственник не меняется своим имуществом, а в ГБР регистрируется лишь обременение, поэтому владелец ничего не сможет сделать со своим имуществом до тех пор, пока не будет снято это обременение. Во-вторых, существует такой вариант оформления сделки – оформление по договору купли-продажи с обратным выкупом. В таком случае на весь период действия договора займа на кредитора переоформляется право собственности. Недвижимость переоформляется автоматически на прежнего владельца, после погашения задолжностей. Также существуют и другие схемы кредитования под залог, но самыми распространенными являются именно эти две схемы

Условия частного кредитования. Важными факторами кредита от частного лица являются вид предмета залога, его стоимость, а также наличие другой, иной собственности, постоянное трудоустройство, прописка или регистрация. Какие-либо конкретные цифры назвать нельзя, так как они зависят полностью от сложившейся ситуации, от финансового и социального положения заемщика и от самого предмета залога.

Компании, которые предлагают вам частное кредитование, обязаны также предложить вам, перечислить все возможные и наиболее выгодные предложения и варианты частного кредита.

После уточнения всех деталей, предоставляется полная калькуляция всех условий кредитной программы. Вы должны ознакомиться с документами, процентными ставками, полными платежами и комиссиями. Инвестором должны произвестись подсчеты всех выплат и расходов. И только после этого, после согласования всех моментов, будет заключен с вами кредитный договор.

Заявка на частное кредитование. Для того, чтобы предложить вам какой-либо конкретный вариант частного кредита, а также выбрать подходящего частного инвестора, компаниям по частному кредитованию необходимы определенные предварительные сведения о заемщике, то есть о вас. Все эти моменты обговариваются до начала заключения кредитного договора.