Записи рубрики: Ипотека

Правительство задумалось о льготной ипотеке для вторичного жилья

16 сентября 2015 Ипотека  Нет комментариев

Минстрой и Минфин прорабатывают идею распространения льготной ипотеки со ставкой не выше 12% годовых на рынок вторичного жилья. Речь идет о «связанных сделках» — продаже вторичного жилья и покупке квартиры в новостройке.

Льготная ипотека может появиться на вторичном рынке жилья. Данная идея, которую прорабатывает Минстрой совместно с Минфином, обсуждалась на недавнем совещании в Татарстане с первым вице-премьером Игорем Шуваловым и застройщиками.

Что мы сейчас сделаем точно, это внесем изменения совместно с Минфином, которые позволят покупать по договору долевого участия первичку, давая такую же льготную ставку на вторичку, которую человек закладывает для совершения покупки.

По его

Читать полностью »

Каждая третья квартира реализуется с помощью ипотеки

15 сентября 2015 Ипотека  Нет комментариев

Объем выдачи ипотеки по итогам 2015 года может составить 1 трлн рублей. С таким оптимистичным прогнозом выступил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на Международном инвестиционном форуме по недвижимости ProEstate. По его словам, по итогам первых шести месяцев этого года было выдано уже около 460 млрд руб. кредитов на жилье.

Напомним, в прошлом году ипотечных кредитов было оформлено на рекордную за последние годы сумму - 1,7 трлн рублей, а в этом году, по оценкам экспертов, этот показатель должен быть намного скромнее - не выше 800-850 млрд руб. На чем основывается оптимистичный прогноз минстроя по ипотеке? По мнению экспертов, для этого есть ряд объективных факторов. "Прогноз по

Читать полностью »

Михаил Мень: Банки начали активно снижать ставки по ипотеке

7 сентября 2015 Ипотека  Нет комментариев

Банки с государственным участием начали активно снижать процентные ставки по ипотечным кредитам.

В некоторых финансовых организациях, которые принимают активное участие в ипотечном кредитовании, ставки уже упали до 10,9 процента.

"Это ответ на решение правительства по субсидированию процентной ставки по ипотеке до 11 процентов, и на те недавние решения Минстроя и АИЖК по снижению процентной ставки по программам агентства до уровня 9,9 процента", - отметил Михаил Мень.

Тем самым, ипотека стала более привлекательной для россиян по сравнению с прошлым годом, когда процентная ставка составляла 12,5 процента.

"Мы рассчитываем, что к концу 2015 года объем выдачи ипотечных кредитов

Читать полностью »

Число ипотечных кредитов за полгода сократилось почти наполовину

3 сентября 2015 Ипотека  Нет комментариев

На 40 процентов меньше ипотечных кредитов взяли россияне за семь месяцев этого года, если сравнивать с тем же периодом 2014 года.
Всего выдано 338,6 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 557,5 миллиарда. В июле - та же тенденция: объем выданных ипотечных кредитов составил 96,8 миллиарда рублей ( минус 39% к июлю 2014 года).

При этом увеличивается продолжающийся рост ипотечных ссуд, платежи по которым просрочены на 90 и более дней. На 1 августа их объем достиг максимального значения с января 2009 года - 101 миллиард рублей (плюс 34% за последние 7 месяцев). И это 2,8 процента всей задолженности по ипотечным кредитам. Хотя по другим видам кредитов доля просрочки более трех месяцев

Читать полностью »

АИЖК опустит ставки по ипотечным программам ниже 10 процентов

1 сентября 2015 Ипотека  Нет комментариев

Агентство по ипотечному жилищному кредитования (АИЖК) решило опустить ставки по всем ипотечным программам. Об этом заявили в секретариате первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова.

У АИЖК будет действовать специальная акция, которая распространится на первичный и вторичный рынки.

"Минимальная ставка, например, на первичное жилье составит 9,9 процента", - отметили в секретариате Шувалова.

Согласно данным агентства, выдача ипотеки в первом полугодии 2015 года сократилась на 40 процентов. Российские банки выдали около 280 тысяч кредитов на сумму 461 миллиард рублей.

Читать полностью »

Вот ЦБ и ипотека…

28 августа 2015 Ипотека  Нет комментариев

Валютные заемщики выходят в просрочку и перестают платить

Очередное ослабление рубля обострило проблему валютной ипотеки - номинированные в валюте ежемесячные платежи снова поползли вверх. Тем временем с момента первого пикета у ЦБ РФ валютных ипотечников, пострадавших от девальвации рубля в конце 2014 года, прошло девять месяцев. И за это время, как считают во Всероссийском движении валютных заемщиков, никаких законодательных решений, облегчающих проблему, принято не было.

В январе этого года ЦБ опубликовал рекомендации, в которых предлагал банкам реструктурировать ипотеку в валюте по курсу на 1 октября 2014 года (39 рублей за доллар). Но банки этим рекомендациям не последовали.

Читать полностью »

Слабый рубль может увеличить продажи жилья на 10-15%

26 августа 2015 Ипотека  Нет комментариев

В краткосрочной перспективе коррекция покупательского спроса в связи с новым витком девальвации рубля может привести к увеличению продаж в сегменте вторичного жилья на 10-15%. При этом специалисты не ждут повторения ажиотажа конца 2014 г.: изменилась конъюнктура потребительского рынка, которая сегодня удерживает его от паники в условиях, аналогичных прошлогодним.

По оценкам специалистов департамента вторичного рынка "ИНКОМ-Недвижимость", в настоящее время активность граждан, интересующихся выставленными на продажу объектами, возросла на 10-15% по сравнению с началом августа, и это в значительной степени объясняется резко усилившимся во второй половине месяца ослаблением российской

Читать полностью »

Сбербанк снижает ставки по ипотечным кредитам

17 августа 2015 Ипотека  Нет комментариев

Сбербанк объявил о снижении с 17 августа на 0,5 процентного пункта ставок по ипотечному кредитованию нового жилья и на вторичном рынке.

"Снижение затрагивает в том числе акцию для молодых семей, в которой действует дополнительная скидка к новым ставкам в размере 0,5 п. п., отсутствует надбавка до регистрации ипотеки, а также возможен первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемой недвижимости", - отмечают в банке.

Минимальная ставка по ипотечным кредитам, с учетом применения условия "Защищенный кредит" и акции для молодых семей, составит 12,5% годовых в рублях.

"В целом новые ставки составят у нас от 12,5% до 15,5%", - отметила директор департамента розничных нетранзакционных

Читать полностью »

Депутат: субсидирование ипотеки нужно распространить на «вторичку»

5 августа 2015 Ипотека  Нет комментариев

Спрос упал как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, сообщила депутат Госдумы Елена Николаева. Она отметила, что такое серьезное снижение спроса связано с тем, что в РФ падают доходы населения, и люди боятся брать ипотечные кредиты.

Субсидирование ипотечных ставок необходимо ввести на вторичном рынке жилой недвижимости, заявила журналистам первый председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.

По ее словам, спрос упал как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. "На первичном рынке он упал практически на 70%, на вторичном — еще больше. Аналогичные процессы не были замечены даже в 2008 году", — сказала Николаева.

Она отметила, что такое

Читать полностью »

Выдача ипотечных кредитов рухнула на 42%

4 августа 2015 Ипотека  Нет комментариев

ак, на 1 августа банки выдали ипотечных кредитов на сумму около 534,7 млрд руб., что на 42,34% меньше по сравнению с аналогичным показателем прошлого года (927,23 млрд руб. - на 1 августа 2014 года). Таким образом, это рекордное снижение выдачи ипотечных кредитов за последние 5 лет.

"Избежать более резкого падения рынка ипотечного кредитования, удалось благодаря государственной программе по льготному ипотечному кредитованию, в соответствии с которой на субсидирование ипотечной ставки в 12% из федерального бюджета выделено 20 млрд. рублей. Если бы правительство не приняло решение о поддержке ипотечного кредитования в марте 2015 года, то темпы падения рынка носили бы куда более

Читать полностью »