Банк «Петрокоммерц» обновил условия ипотечного кредитования

18 сентября 2012 Ипотека  Нет комментариев

Банк «Петрокоммерц» анонсировал пересмотр условий программ ипотечного кредитования. Размер процентной ставки по кредиту на покупку квартиры на вторичном рынке недвижимости, действующей для открытого рынка, при подтверждении дохода по форме 2-НДФЛ увеличен с 11,5—12,5% до 11,75—14,25% годовых.

«Ранее в качестве преимущества ипотечного кредитования банк позиционировал единую процентную ставку, устанавливаемую вне зависимости от срока кредитования, — говорит эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Марина Чернышева. — Согласно новым условиям ставка зависит не только от размера первоначального взноса (соотношения кредит/залог), но и от срока кредита. С учетом нововведений ставка по кредиту сроком 30 лет с первоначальным взносом 10% от стоимости квартиры увеличилась с 12,5% до 14,25% годовых в случае, если заемщик оформит страхование ответственности по кредитному договору и до 16,75% годовых при отказе от финансового страхования».

Кредит по-прежнему выдается в сумме не более 90% от стоимости приобретаемой квартиры. Однако по новым условиям при получении кредита с повышенным значением коэффициента кредит/залог (свыше 80%) заемщик должен оформить страхование ответственности по кредитному договору, в противном случае ставка по кредиту повысится на 2,5 процентного пункта. Аналогичные условия действуют теперь и по кредиту на рефинансирование ипотеки, ранее оформленной в других банках.

Кредит «Квартира на стадии строительства» теперь именуется более кратко «Новостройка». Ставка по кредиту до оформления залога недвижимости увеличена с 13,5—14% до 13,75—15,55% годовых, после регистрации ипотеки — с 11,5—12% до 11,75—13,55% годовых. При отказе от личного и/или титульного страхования ставка также повышается на 2 п. п. Размер первоначального взноса по кредиту по-прежнему должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры.

Кредит на покупку загородного жилого дома с земельным участком или рефинансирование кредита, ранее полученного на аналогичные цели в других банках, теперь можно получить в рамках программы «Загородный дом» по ставке 12,75—14,15% годовых (прежде такие кредиты выдавались по ставке 12,5—13% годовых). Минимальный размер первоначального взноса по программе увеличен с 20% до 30% от стоимости дома с земельным участком.

Кредит «Под залог» на приобретение жилой недвижимости, ремонт и другие неотделимые жилищные улучшения выдается теперь под 15,25—16,65% годовых для клиентов, не относящихся к льготным категориям (прежде от 13—14%). При этом максимальный размер кредита снижен с 70% до 60% от стоимости закладываемой недвижимости.

По словам сотрудника колл-центра банка, ставки по ипотечным кредитам теперь не зависят от формы подтверждения дохода (ранее при подтверждении дохода справкой по форме банка процентная ставка увеличивалась на 1 процентный пункт). К положительным изменениям также можно отнести снижение размера надбавки к процентной ставке, действующей при отказе заемщика от личного и/или титульного страхования, с 3 до 2 процентных пунктов.

Все ипотечные кредиты предоставляются на срок от 1 до 30 лет в сумме от 450 тыс. до 30 млн рублей.

ОАО «КБ «Петрокоммерц» ― крупный частный банк в составе группы «ИФД КапиталЪ», опорный банк нефтяной компании «ЛУКОЙЛ». Банк основан в 1992 году в Москве. Ключевыми направлениями деятельности являются обслуживание корпоративных клиентов, в частности предприятий группы «ЛУКОЙЛ», работа на межбанковском и валютном рынках. Основные бенефициары кредитной организации — Вагит Алекперов и Леонид Федун.

Читайте также