Банк «Союз» повысил ставки по ипотеке

3 июля 2013 Ипотека  Нет комментариев

Банк «Союз» повысил ставки по ипотеке

Ставки по всем ипотечным продуктам банка «Союз» повышены на 0,5 процентного пункта.

Теперь заемщик, подтвердивший свой доход справкой по форме 2-НДФЛ, может получить «Классический» кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья под 12,5—13,5% в рублях, под 10,5—11,5% — в долларах, кредит «Домашний» на покупку дома и земельного участка на вторичном рынке недвижимости — под 13—14% в рублях, 11—12% — в долларах, а также купить земельный участок с помощью кредита «Земельный» под 14,5—15% в рублях, 12,5—13% — в долларах.

Ставки по кредиту на покупку квартиры в новостройке до регистрации залога недвижимости устанавливаются на уровне 13,5—14,5% в рублях, 12—13% — в долларах, а после оформления ипотеки снижаются до 12,5—13,4% в рублях, до 10,5—11,5% — в долларах. В рамках указанных диапазонов ставки варьируются в зависимости от соотношения кредит/залог и от срока финансирования. При подтверждении дохода справкой в произвольной форме базовые ставки повышаются на 0,5 п. п. Кредиты предоставляются на срок до 20 лет (максимальный срок по программе «Классический» увеличен до 25 лет) с первоначальным взносом не менее 15% от стоимости приобретаемой готовой или строящейся квартиры (ранее — от 20%) и не менее 30% от стоимости дома и земельного участка.

Нецелевой кредит, обеспечением по которому является имеющаяся в собственности заемщика квартира, дом с земельным участком (в том числе права аренды земельного участка), земельный участок или нежилое помещение, предоставляется теперь по ставке 16,5% годовых в рублях, 14,5% — в долларах. В случае подтверждения дохода справкой в произвольной форме ставка повышается на 1 п. п. Кредит «Залоговый» выдается на срок до 10 лет в сумме не более 70%/60% от стоимости закладываемой квартиры или нежилого помещения и до 60%/50% стоимости дома и/или земельного участка при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ / справкой по форме банка соответственно.

Указанные ставки действуют при оформлении комплексного ипотечного страхования — имущественное, личное, титульное (кроме продукта «Новостройка»). При отказе от личного и/или титульного страхования ставки увеличиваются на 2 п. п. (имущественное страхование закладываемой недвижимости является обязательным).

Также, согласно новым условиям, заемщик имеет возможность снизить базовую ставку на 0,5/1 п. п., внеся единовременный платеж в размере 1,5%/2,5% от суммы кредита соответственно.

«Напомню, что в рамках акции, действовавшей до 1 июля 2013 года, кредит выдавался по ставкам на 0,5 процентного пункта ниже нынешних без взимания единовременного платежа», — указывает эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Марина Чернышева.

Вдвое снижена минимальная сумма кредита по большинству ипотечных программ. Теперь заемные средства по любому кредиту под залог недвижимости можно получить в сумме от 500 тыс. рублей или от 15 тыс. долларов (прежде — от 1 млн рублей или от 30 тыс. долларов). При этом размер кредита по-прежнему не может превышать 30 млн рублей, 1 млн долларов.

Супруг (супруга) клиента должен выступать созаемщиком по кредиту (кредитный договор подписывается обоими). Для увеличения суммы кредита возможно привлечение дополнительных созаемщиков (до четырех человек).

Самые оперативные новости экономики на нашем Telegram канале

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>