Схемы обмана купли-продажи недвижимости

18 июля 2014 Новости  Нет комментариев

На рынке недвижимости всегда пытались обмануть. При этом не слишком важно идет речь о первичном либо вторичном имуществе. Риск присутствует всегда.

К превеликому сожалению, на территории нашей страны часто применяются новые схемы обмана покупателей и продавцов недвижимости. Причем сегодня отмечают, как прямой, так и косвенный вид обмана. Не следует себя обманывать, если застройщик весьма крупный и известный, он никогда не будет предлагать выгодных предложений. В этой статье мы рассмотрим самые распространенные схемы обмана, чтобы вы с ними не столкнулись.

Например, вы хотите купить квартиру в Новокузнецке, как же уменьшить риске при покупке квартиры, и не попасться в руки к аферистам?

Помните, что предварительные договоры, которые не регистрируются в государственной кадровой службе, не следует оплачивать. Это действительно крайне простая схема для мошенников. Ведь она совершенно не защищает права дольщиков. Также еще одним распространенным обманом является случай, когда застройщик под именем собственной квартиры заключается договоры с другими организациями. Если они не имеют никакого юридического отношения с такими застройщиками, их следует избегать и вам.

Многие мошенники при заключении соглашений пытаются заработать также на внедрении дополнительных услуг, которые на практике, вообще не имеют толку. К таким услугам сегодня относят оформления прав собственности, а также на объект имущества. Это все уже должно входить в рамки договора. Не торопитесь переплачивать собственные деньги. Очень эффективным способом шарлатанства считается случай, когда реализуется недвижимость, принадлежащая другому владельцу.

Согласно контракту тот или иной застройщик выделяет под строительство определенный участок земли. Следовательно, обязанное лицо должно отправить документацию в собственность строительства. Если же исходить из строгих правил нашего законодательства, то такого рода реализуемые площади являются бесправными. Нередко обман реализуется при помощи коммунальных кооперативов. Эта схема достаточно эффективна и проста. Ведь при заключении подобных договоренностей скупщикам приходится нести дополнительные расходы. А они, как правило, формируются через кооператив. Будьте внимательны!

Автор: Юрий Подладчиков

Читайте также