Стоит ли брать крупный кредит в банках?

4 марта 2015 Новости  Нет комментариев

Кредит под залог недвижимости.

У многих жизни наступает такой момент, когда каждому человеку может понадобиться определенная денежная сумма. Деньги могут понадобиться на покупку недвижимости, лечение, образование. Какими бы не были ваши цели, а финансовое вложения требуется в любом из случаев.

В данной ситуации решением сложившейся финансовой проблемой, может быть кредит под залог недвижимости. Некоторые пугаются даже название такого займа. Люди сразу представляют себе картину, где они остаются без квартиры и им приходится доживать свою жизнь на улице. В наше время кредит под залог жилья является вполне обычным. Не нужно бояться брать такой кредит. Грамотное планирование расчет выплат и расчет собственных доходов позволят вовремя отдать деньги. Решив свои финансовые проблемы.

Если кредит брать под залог имущества, кредит оформляется в самые минимальные сроки .Сотрудничества такого вида устраивает и банки и их клиентов. Клиент получает нужную сумму, банки получают залоговое имущество.

В банке предлагают несколько схем кредитования. Целевой кредит дают под залог квартиры, в данной ситуации клиент получает финансы для приобретения нового жилья, а в качестве залога оставляет свое старое жилье.

Чаще всего банки используют две основные схемы. Первая схема это получения кредита на новую квартиру, а в залог остается старая квартира. Вторая схема оформляют займы на новую квартиру, которая в итоге и становится залоговым имуществом.

Кредит малого и среднего бизнеса.

Развития малого предпринимательства, создают новые рабочие места. Многие предприятия не конкурентоспособные и работают не больше 1 года. Основная причина это отсутствие денежных средств на развития. Возможно разрешить данную проблему оформив кредит в банке. Кредит выдается на достаточно длительный срок с низкой процентной ставкой. Банки выдают кредит под залог или поручительство. Многие банки сотрудничают с малым и средним бизнесом, для оформления кредита заемщик должен правильно собрать и оформить все документы. Бизнес должен работать не меньше, чем полгода. Исключения делается для предприятий, которые работают в торговли, им кредит представляют не менее 3 месяцев. Согласие банка на оформления кредита предпринимателю, определяющим обстоятельством является уверенность в прибыльности его бизнеса. Первыми в очереди всегда стоят малые предприятия, доходы которых считаются высокими . Низкие доходы бизнеса не являются достаточным аргументом для отказа в кредите. Им советуют прийти в банк повторно через пару месяцев. Банк может выдать кредит, но сократив при этом денежный объем кредита. Кредит в размере до триста тысяч рублей можно получить без залога, срок до 1 года.

Банковская гарантия.

Для чего нужна банковская гарантия?

Заключая любую сделку всегда возможен риск. Если вдруг одна из сторон откажется, выполнять свои обязательства, оговоренных в договоре. Итогами такого отказа возможны финансовые потери. Банковская гарантия помогает себя обезопасить.

Для получения банковской гарантии, лучше уточнить условия оформления документов заранее. В какие сроки ее выдают , размеры комиссии. Это поможет определиться, сколько времени потребуется для оформления документов и какие расходы понадобятся для оформления гарантии.

Первым и одним из основных условий, для получения гарантии является прозрачность. Фирма должна добросовестно вести свою финансовую – хозяйственную деятельность. В этом случае шансы на получения кредита значительно увеличиваются.

Срок получения кредита от трех дней до трех недель. Комиссия за предоставление гарантии составляет не больше 3%.

Тендерные кредиты бывают трех видов.

Первый вид это кредиты с возобновляемой кредитной линией, они предоставляют возможность участия исполнителя , в нескольких торгах в течении 1 года. При этом уточняются величины и сроки траншей. А последующие траншеи можно получить после погашение предыдущих траншей.

Второй вид это единоразовые кредиты, они создают возможность участвовать только в одном, конкретно оговоренном договоре. Следующие единоразовые кредиты предоставляются быстрее, в случае когда вовремя исполняют свои обязательства. Выдаются достаточно быстро, в течении рабочего дня. На второй день кредит может быть уже предоставлен. К тому же такие кредиты дешевле возобновляемых линий. Ставка по тендерным кредитам начинаются от 14%, а сроки траншей не больше 90 дней.

Третий вид это тендерный кредит, он выдается под акты работ, которые уже выполнены в нужном объеме согласно контракту.

Такие кредиты интересны в тех случаях, когда платеж от заказчика за товары идет с опозданием. В основном такие задержки возникают, когда выполняются заказы для бюджетных учреждений. Этот кредит оформляется под залог от выручки и не может превышать 15% от стоимости контракта.

Вас интересует качественное бухгалтерское обслуживание бухгалтерский учет? На сайте justicon.ua, вы найдете много полезно информации про бухгалтерские услуги, аутсорсинг. justicon.ua — это официальный сайт юридической компании «ЮСТИКОН».

Автор: Юрий Подладчиков

Читайте также