Расчет платежей и суммы переплаты по ипотеке

17 июня 2013 Ипотека  Нет комментариев

 В России в последние 10 лет значительно повысилась популярность ипотечного кредитования и все больше граждан России сегодня для решения своих жилищных вопросов обращаются в банки за кредитом. Банки, в свою очередь, активно работают в этом направлении  и предлагают разные ипотечные программы, которые отличаются друг от друга процентными ставками, сроками  выплат и иными параметрами.

Чтобы верно сориентироваться в этом море кредитных услуг, и выбрать приемлемую ипотечную программу, теперь можно воспользоваться услугами ипотечного калькулятора. В случае, если вы решили за какой срок вы сможете рассчитаться по ипотеке с банком, уже определились с суммой кредита, то достаточно узнать процентную ставку, которая определяется банком отдельно для каждой ипотечной программы, и с помощью ипотечного калькулятора вы рассчитаете собственную ипотеку — получите размер суммы, которую нужно будет выплачивать банку ежемесячно и сумму переплаты по ипотеке. В зависимости от определенного объема условий, которые при расчетах учитывают калькуляторы, их можно разделить на простые и сложные. Чем сложнее калькулятор, тем точнее конечный результат, если, конечно, вы не запутаетесь, вводя свои исходные данные.

Для расчета ежемесячного платежа необходимо указать стоимость квартиры, размер первоначального взноса в денежном выражении, либо в процентах, срок кредитования, ставку по ипотечной программе и валюту выбранного кредита. В итоге калькулятор может рассчитать ипотеку, а именно: сумму кредита, сумму ежемесячного платежа и его процент в стоимости квартиры, сумму, которую предстоит выплатить и полную величину переплаты по кредиту. Для удобства и большей наглядности ипотечный калькулятор предоставит график платежей и другие графики зависимости ежемесячных выплат от величины кредита, срока кредитования и первоначального взноса, при помощи которых легко выяснить, как именно изменится ежемесячный взнос в случае, если вы больше денег внесете при заключении кредитного договора или попробуете увеличить (уменьшить) срок кредита.

Калькулятор будет полезен тем, кто только решает обратиться к ипотеке, тем, кто уже сделал свой выбор в пользу ипотечной программы, а также тем, кто хочет узнать размеры переплат по кредиту, о чем кредитные учреждения обычно предпочитают умалчивать.

Если же вы уже определили, какую сумму  ежемесячно можете выделять на погашение кредита, то указав ее во вводимых данных, а также указав размер первоначального взноса, срок и валюту кредита, узнаете на какой размер кредита, и на какую именно квартиру вы можете претендовать.

Читайте также