Программа «молодая семья»: условия, как получить поддержку в 2025 году

28 января 2025 Новости  Нет комментариев

Программа «молодая семья»: условия, как получить поддержку в 2025 году

Для комфортной жизни семьям, особенно тем, где уже есть или планируются дети, часто нужно расширять жилплощадь. Но часто такой возможности нет, особенно если сами родители еще не до конца встали на ноги. Чтобы им помочь, государство ввело программу «Молодая семья», о тонкостях которой мы и расскажем в этом тексте.
Что важно знать
Основная цель программы «Молодая семья» — в улучшении жилищных условий семей. Суть в том, что государство вносит часть стоимости жилья, которое семья планирует приобрести.

Важно: это не кредит, а субсидия — возвращать деньги не придется. На что их можно потратить:

Покупка жилого помещения;
Оплата строительства дома;
Последняя оплата паевого взноса (сумма, которую вносят в общий фонд для финансирования определенных мероприятий, проектов или приобретения имущества), после которого жилое помещение станет собственностью молодой семьи;
Первоначальный взнос при оформлении ипотеки;
Оплата услуг уполномоченной организации (например, застройщика) при покупке жилых помещений на первичном рынке (это значит, что ранее жилое помещение ни в чьей собственности не было);
Погашение суммы долга (частично или в полном объеме) и уплата процентов по ипотеке;
Оплата участия в долевом строительстве.
Дополнительные преимущества
Если семьи в программе и платят НДФЛ, при покупке жилья они имеют право на налоговый вычет на сумму до 260 000 рублей (вернуть в таком случае получится 33 800 рублей).

Также молодая семья сможет оформить вычет на проценты по ипотеке (общей суммой не более 390 000 рублей). Это поможет существенно снизить налоговую нагрузку, что особенно важно в первый год после приобретения нового помещения для проживания.

А еще можно получить имущественный вычет — вернуть 13% с расходов, понесенных из своего кармана при покупке жилья (касается только собственных средств; на государственную субсидию льгота не распространяется).

До какого года действует программа
Изначально субсидии семье должны были «закончиться» в 2025 году, но затем участие в программе продлили и выделили на ее осуществление дополнительные средства из госбюджета.

Кто может участвоватьТермин «молодая семья» касается не только возраста. Для участия в программе необходимо соблюсти конкретные условия. На помощь со стороны государства при улучшении жилищных условий могут рассчитывать:

Имеющие гражданство РФ супружеские пары, возраст которых не превышает 35 лет (независимо от наличия детей).
Молодые семьи с одним и более детьми, в которых один из родителей — иностранный гражданин.
Ухаживающие за несовершеннолетними детьми родители-одиночки младше 35 лет.
Основные условия
Помимо возраста не более 35 лет (на момент подачи заявления, чтобы получить субсидию), участие в программе предполагает:

Нахождение в ситуации, требующей помощи с жильем. Например, если жилье по площади меньше установленной в регионе нормы или не соответствует минимальным санитарным и техническим требованиям. Иными словами, семья нуждается в улучшении жилищных условий.
Подтверждение, что семья имеет достаточный доход, который, когда субсидию получат, позволит либо самостоятельно приобрести жилье, либо взять ипотеку.
При этом региональные органы власти могут устанавливать дополнительные условия для молодых семей. Это важно учитывать при подаче заявления на участие в программе.

Расчетная стоимость = Площадь жилья × Норматив стоимости квадратного метра в конкретном регионе

При установлении суммы субсидии учитываются следующие факторы:

Общая площадь жилья;
Из скольких людей состоит молодая семья;
Величина норматива стоимости одного квадратного метра, установленный в муниципальном образовании, в котором зарегистрирована семья. Этот показатель определяют местные власти, при этом он не может превышать среднюю рыночную стоимость, установленную Минстроем.
Также важно учитывать, что для семьи из двух человек (молодых супругов или родителя с ребенком) минимальная площадь жилья должна составлять 42 кв. м. А если семья состоит из трех и более человек, на каждого из них выделяется по 18 кв. м.

Максимальная сумма
Есть несколько условий:

Если у пары возрастом младше 35 лет нет детей, они все равно классифицируются как молодая семья и по программе могут рассчитывать на выплату в размере 30% от расчетной стоимости жилья (о ней мы писали выше).
Если же семья воспитывает хотя бы одного ребенка (либо его воспитывает только один родитель), размер выплаты составит 35% от расчетной стоимости.
Пример расчета субсидии

Чтобы продемонстрировать, как рассчитывается сумма, приведем пример.

Допустим, в программе участвует молодая семья из четырех человек: мамы (27 лет), папы (31 год) и двух детей (2 года и 5 лет). Живут они в Омской области, где стоимость одного квадратного метра составляет 107 591 рублей, нуждаются в улучшении жилищных условий и хотят стать собственниками жилья общей площадью в 60 кв. м.

Узнаем расчетную стоимость по формуле: 60 × 107 591 = 6 455 460

Так как в нашем случае семья с двумя детьми, выплата, как отражают условия программы, составит 35% от расчетной стоимости: 6 455 460 × 0,35 = 2 259 411

Какое жилье можно купить
Есть основные условия для жилых помещений:

Квартира или дом должны находиться в том же регионе, где молодая семья подала заявку на участие в программе.
Запрещено покупать жилье у близких родственников (родителей, бабушек, дедушек, братьев, сестер, детей и внуков).
Площадь жилого помещения должна соответствовать установленным нормам (о них мы писали выше).Подготовка необходимых документов: *
​Заявление в двух экземплярах (если подаете лично).
Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта и, если есть дети, — свидетельства о рождении).
Копия свидетельства о браке (не требуется для неполной семьи).
Документ, подтверждающий нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий.
Подтверждение доходов и накоплений, позволяющих доплатить за жилье.
Копия СНИЛС каждого члена семьи.
Если молодая семья планирует использовать средства для погашения ипотеки, могут потребоваться дополнительные документы:
Выписка из ЕГРН о праве на квартиру или договор строительного подряда.
Копия договора долевого участия (ДДУ) или уступки права требования.
Копия кредитного договора.
Справка из банка о текущем размере долга (с процентами).
Подача документов в администрацию. Ответ на обращение должны дать в течение пяти рабочих дней (на «Госуслугах» либо в письменном виде).
Включение в очередь на получение субсидии. Сроки зависят от количества заявок; иногда ожидание отдельной семьи растягивается на несколько лет.
Оформление свидетельства. Как только очередь семьи подойдет, органы власти ее уведомят и запросят такой же пакет документов, как и при подаче заявления. Предоставить их необходимо в течение 15 дней с момента уведомления. После проверки семья получит сертификат о праве на получение социального пособия (оно действует 7 месяцев).
Предъявление свидетельства в банке. Это важно сделать в течение месяца с момента получения сертификата. Банк откроет специальный счет, на который перечислят субсидию. Важно: наличными деньги не выдаются — все операции проводятся исключительно через банк.
* Важно учитывать, что условия могут различаться в зависимости от региона (лучше уточнить полный перечень необходимых документов в местной администрации или МФЦ).

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки
Самые оперативные новости экономики в нашей группе на Одноклассниках

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>