Плавающая процентная ставка

29 июня 2012 Кредиты  Нет комментариев

Плавающая процентная ставка

Сравнительно не давно многие коммерческие банки стали начислять проценты по новому, а именно стала использоваться плавающая процентная ставка. Не смотря на то, что этот способ не относится к популярным, уже существуют финансовые организации которые полностью перешли с фиксированного размера своего награждения на плавающую процентную ставку.

Фиксированная процентная ставка для банка наиболее выгодна для кредитов на короткие сроки, а при заключении ипотеки, где сроки достигают десятилетий, банку необходимо проявить осторожность в отношении рисков. Плавающая процентная ставка — это ставка по кредитам на длительный срок, которая не фиксируется на весь срок кредитования.

Таким образом, процентная ставка по кредиту пересматривается через определенный период времени, который предварительно обсуждается между заемщиком и банком. Стандартным промежутком считается каждые шесть месяцев, иначе возникает потребность на значительное изменение, которое не так заметно при таком положении пересчета. Она напрямую зависит от финансовой ситуации в стране.

Плавающая процентная ставка вычисляется по формуле «прибыль банка + стоимость денег». Однако для ее образования банку необходимо привлечь финансы, используя при этом межбанковское кредитование, или получить их путем депозитных вкладов потребителей. Но за такие услуги банку необходимо платить проценты. Основываясь на которых банк и формирует кредитные ставки. Изучив динамику роста за последнее время и размеры по выплатам заемщика при росте ставки, возможно оценить риски связанные с неожиданным ростом плавающей ставки. Одним словом размер выплаченных процентов по своему кредиту суммируется со своей прибылью в результате чего и получается размер процентной ставки по кредиту.

По мнению специалистов плавающая процентная ставка наиболее выгодна потребителю при не долгосрочных кредитах. Тем не менее на продукты ипотечного кредита с не фиксированной ставкой также появляется спрос, связанно это с тем что размер ее ниже чем у фиксированной. Но, при всем при этом, она может повысится за весь период займа, и каким образом она повлияет на ежемесячные взносы заемщика, предугадать невозможно.

В некоторых странах финансовым учреждениям строго запрещено увеличивать ставку в одностороннем порядке, поэтому банки идут на компромиссные решения: устанавливают фиксированную ставку непреодолимых размеров, либо же пропагандируют плавающую процентную ставку.

Как показывает опыт плавающая процентная ставка наиболее выгодна для клиентов с доходом в валютном эквиваленте, тем более если прогнозы финансистов оказываются положительными. Экономическая ситуация во всем мире постепенно налаживается, а значит и плавающая ставка стабилизируется и наберет популярность. Хотя одним из значительных недостатков такого вида начисления процентов является невозможность просчета всех убытков по кредиту. Именно при такой процентной ставке рационально применяются дифференцированные платежи по кредиту, ведь произвести расчет аннуитетной схемы платежа невозможно.

Клиенту, принимая условия плавающей процентной ставки необходимо в первую очередь обращать внимание на ее индикатор, в идеальном варианте подобрать тот который менее всего подвергается рискам в сложной экономической ситуации. Необходимо все же указать и положительную сторону плавающей ставки, которая заключается в том что она также понижается в своем номинале, как и повышается от условий на финансовом рынке.

Самые оперативные новости экономики в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>