Аналитики предсказали конец роста инвестиций в коммерческую недвижимость

13 августа 2021 Новости  Нет комментариев

Аналитики предсказали конец роста инвестиций в коммерческую недвижимость

Оживление инвестиционной активности на рынке российской коммерческой недвижимости, которое наблюдается в течение последнего года на фоне низкой стоимости заемного финансирования, может остановиться во второй половине 2021 года. Такой прогноз содержится в исследовании международной консалтинговой компании JLL.

Перспективы восстановления российского рынка до конца 2021 года, по оценке аналитиков компании, будут зависеть от результативности борьбы с пандемией COVID-19, в том числе от темпов и эффективности вакцинации. Можно предположить несколько сценариев развития событий: от оптимистичного, когда большинство ограничений будет снято в течение двух-трех месяцев, до консервативного, когда меры по борьбе с коронавирусом будут ужесточены и сохранены на протяжении и 2022 года, подчеркнули аналитики.

В России наблюдается серьезное ускорение инфляции, которая уже находится за пределами целевого ориентира Банка России. На этом фоне регулятор повысил ключевую ставку 23 июля до 6,5%. Если она выйдет за пределы 6,5% (выше допандемийного уровня), это окажет негативное влияние на объем инвестиций в недвижимость в среднесрочном периоде, предупредили эксперты.

Совокупный объем инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость России по итогам первого полугодия 2021 года увеличился на 40% до 176 млрд рублей (годом ранее — 125 млрд). Относительно итогов первого полугодия 2019 года (94 млрд) рост оказался почти двукратным.

Самые оперативные новости экономики на нашем Telegram канале

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>