Записи с меткой: ипотека

Заложник дома своего

3 июня 2019 Новости  Нет комментариев

Заложник дома своегоИпотека обновляет рекорды: и роста объема выдач, и размера портфелей на балансе банков, и среднего срока кредитования.

В 2018 году выдачи ипотечных кредитов выросли на 49%, установив новый рекорд: 3 трлн рублей. В I квартале 2019 года положительная динамика сохранилась: было выдано ипотечных кредитов на 618,4 млрд рублей, что на 6,2% больше, чем за аналогичный период 2018-го (582 млрд рублей). Росту рынка ипотечного кредитования в 2018 году благоприятствовали несколько факторов. Во-первых, наблюдалось снижение ставок по ипотеке вслед за снижением ключевой ставки. Во-вторых, стагнация цен на недвижимость, в-третьих, низкие требования к первоначальному взносу и ожидание повышения цен на

Читать полностью »

Россияне ради ипотеки стали чаще заключать брачные договоры

27 мая 2019 Ипотека  Нет комментариев

Россияне ради ипотеки стали чаще заключать брачные договорыСтатистика Минюста зафиксировала резкий рост числа брачных договоров. За четыре года число контрактов выросло почти в четыре раза, пишет «Российская газета».

В 2018 году скреплено печатью 110 тыс. брачных договоров. За несколько месяцев этого года подписано около 25 тыс. контрактов, и, по оценкам экспертов, тенденция такова, что рекорд прошлого года должен быть побит.

Супруги стали оформлять брачные договоры для того, чтобы взять ипотеку. Когда в семье кто-то не работает или его зарплата невелика, есть риск, что банк откажет в ипотеке. Выходом может стать брачный договор с указанием на то, что приобретаемая в кредит квартира будет отнесена к личной собственности платежеспособного

Читать полностью »

Ипотека не выдалась

20 мая 2019 Ипотека  Нет комментариев

Ипотека не выдаласьРоссияне «притормозили» оформление ипотечных кредитов. Уровень конверсии одобренных заявок снизился до рекордно низких 25%.

«Рост числа выдаваемых ипотечных кредитов, который мы наблюдали в последние несколько лет, немного снижается. Анализ входящего потока заявок показал, что в марте 2019 года отмечен рекордно низкий показатель take rate (уровень конверсии одобренных заявок) — всего 25%, когда в среднем он составляет 40%», — говорит генеральный директор «Эквифакса» Олег Лагуткин.
Меньше, но больше

О том, что интерес к ипотечному кредитованию снизился, свидетельствуют и данные Центробанка. Так, за январь — март в России было выдано 284 тыс. ипотечных кредитов на сумму 618 млрд

Читать полностью »

«Кредит75» — ваш навигатор в сфере кредитования

29 апреля 2019 Кредиты  Нет комментариев

«Кредит75» — ваш навигатор в сфере кредитованияК сожалению, большинство отечественных пенсионеров не могут похвастаться огромными пенсионными начислениями, что не отменяет потребности, которые с возрастом лишь возрастают: коммунальные услуги одежда, продовольственные товары, — всё это требует немалых средств, которые не всегда покроет пенсия. И это не говоря уже о лекарствах, стоимость которых может «съесть» всю пенсию после двух-трех походов в аптеку

Читать полностью »

Рефинансированию ипотеки попробуют открыть второе дыхание

22 апреля 2019 Ипотека  Нет комментариев

Рефинансированию ипотеки попробуют открыть второе дыханиеИнтерес россиян к ипотеке падает, и банки думают, как с этим бороться. Драйвером роста сегмента в прошлом году было рефинансирование. Можно ли делать ставку на него?

После рекордного 2018 года сегмент ипотечного кредитования забуксовал: в I квартале 2019-го банки не могли похвастаться значительным ростом выдачи жилищных ссуд. По данным «ДОМ.РФ», за первые три месяца текущего года россияне оформили более 280 тыс. ипотечных кредитов на 610—620 млрд рублей. Причем в денежном выражении объемы кредитования растут (5% к I кварталу 2018 года), а вот выдачи падают — на те же 5%.

Всему виной растущие ставки, констатируют эксперты. В марте средние ставки по ипотеке 15 крупнейших игроков в этом

Читать полностью »

Пора охладиться

15 апреля 2019 Новости  Нет комментариев

Пора охладитьсяПсихологический рубеж по ипотечной ставке пройден: в феврале 2019 года средняя ставка превысила 10% и даже доходила до 10,7%. Пока объемы выдачи ипотечных кредитов растут, но уже по итогам марта мы увидим снижение, которое может продлиться до конца лета. Что будет потом, какова будет динамика роста?

Ипотека оставалась в последние годы одним из главных драйверов развития банковской системы, строительства и смежных отраслей. В 2016—2018 годах мы стали свидетелями реализации отложенного — с момента кризиса 2014 года — спроса на жилье. Особенно активно ипотеку брали в прошлом году на фоне падения ставок и замедлении инфляции. Но даже когда макроэкономическая ситуация изменилась в конце

Читать полностью »

#оденьгахпросто: что делать с квартирой в ипотеке, если не хочешь в ней жить

3 апреля 2019 Ипотека  Нет комментариев

#оденьгахпросто: что делать с квартирой в ипотеке, если не хочешь в ней житьВкладывая деньги в квартиру на этапе котлована, вы никогда не знаете, как изменятся обстоятельства к моменту сдачи объекта, захотите ли вы жить в этом районе и в этом доме. Возможно, пять лет назад вы приобретали жилье в Подмосковье, а потом привыкли снимать квартиру в центре города и в ближайшее время не хотите из нее выезжать. Или ваша семья разрослась настолько, что достроенная квартира не сможет всех вместить. Но если недвижимость взята в кредит, то так просто от нее не избавишься. Расскажем, что делать в подобной ситуации.
Сдавать

Раньше банки запрещали сдавать в аренду заложенную недвижимость. Сейчас ситуация более-менее стабилизировалась и появилось три возможных варианта того,

Читать полностью »

Получение ипотеки

7 марта 2019 Новости  Нет комментариев

Получение ипотекиПокупка квартиры это очень ответственный процесс к которому следует относиться с большим вниманием учитывая все тонкости и нюансы. Большое значение имеет и способ приобретения квартиры. Сейчас всё большее количество людей предпочитают брать ипотеку для того чтобы обзавестись квартирой. Какие преимущества есть у ипотеки? Давайте постараемся разобраться с данным вопросом.

Преимущества ипотеки

Получение ипотеки обладает большим количеством юридических особенностей

Читать полностью »

Взяла ипотеку в 23 года на 20 лет

31 января 2019 Ипотека  Нет комментариев

Взяла ипотеку в 23 года на 20 летИпотека или жизнь в съемной квартире? Кабала длиною в десятилетия или жизнь на чемоданах?

По официальной статистике НАФИ, 9% россиян живут в съемном жилье. Но эти данные не учитывают жилплощадь, владельцы которой уклоняются от уплаты 13-процентного налога государству и сдают квартиры «в черную». По неофициальным данным, почти четверть россиян не имеют собственного жилья. Причем большая из часть — люди до 25 лет. Можно попробовать объяснить это тем, что молодые люди просто не хотят обременять себя собственностью, так как не желают привязываться к определенному месту и связывать себя обязательствами перед банком. Но давайте будем честны: отказ от собственности — это скорее не шаг вперед, а

Читать полностью »

Что важно знать про ипотечное страхование

17 января 2019 Ипотека  Нет комментариев

Что важно знать про ипотечное страхованиеПри покупке квартиры в ипотеку клиенту банка есть о чем волноваться, помимо страхования, но внимательно подойти к оформлению полиса все же необходимо — чтобы потом не кусать локти.

Кредитное страхование — один из двигателей всего рынка: и life, и nonlife. Именно на него (помимо ОСАГО) чаще всего жалуются клиенты. Причина не только в том, что между страховой и клиентом есть «прослойка» в виде банка, но и в комплексности этого вида. Обычно банк требует застраховать не только сам объект залога (квартиру или дом), но и жизнь заемщика, а также право собственности (титул). И продавец (банк), и «поставщик услуги» (страховая компания) заинтересованы в навязывании клиенту максимального пакета. А

Читать полностью »