Записи с меткой: ипотека

​Процент по ипотеке может вырасти из-за средств господдержки

6 июля 2018 Ипотека  Нет комментариев

​Процент по ипотеке может вырасти из-за средств господдержкиИспользование материнского капитала для погашения части ипотеки обернулось неожиданными проблемами для заемщиков при попытке рефинансировать кредиты. На фоне снижения ЦБ ключевой ставки банки уменьшают проценты по ипотеке, что позволяет заемщикам рефинансировать действующие кредиты на более привлекательных условиях. Однако на практике сократить расходы удается далеко не всем, пишет «Коммерсант».

Дело в том, что при оформлении ипотеки приобретенное жилье всегда передается банку в залог. Если на обслуживание долга направляются средства материнского капитала, у заемщика возникает обязанность после погашения кредита, в том числе за счет его рефинансирования, наделить супруга и детей долями в

Читать полностью »

Греф пообещал продолжение снижения ставок по ипотеке в России

23 мая 2018 Новости  Нет комментариев

Греф пообещал продолжение снижения ставок по ипотеке в РоссииСнижение ставок по ипотеке в России продолжится как в 2018-м, так и в 2019 году, считает президент Сбербанка Герман Греф, сообщает ТАСС.

«Конечно, если будет снижаться инфляция, а все предпосылки, что она будет снижаться, есть, то будут автоматически падать и ставки по ипотеке. Поэтому, исходя из той ситуации, которую мы видим сегодня, скорее всего, мы до конца этого года и в следующем году будем видеть снижение ставок», — сказал он в эфире телеканала «Россия 24».

Ранее первый зампред ЦБ Ксения Юдаева заявила, что ставки по ипотеке в РФ опустились до минимума, средняя ставка по ипотеке в РФ составляла в марте 9,64%.

В марте 2018 года динамика средневзвешенной процентной ставки по

Читать полностью »

Тайны «черных» брокеров: как мы «брали» ипотеку без справок и первоначального взноса

18 мая 2018 Ипотека  Нет комментариев

Тайны «черных» брокеров: как мы «брали» ипотеку без справок и первоначального взносаКогда есть желание взять ипотечный кредит, а возможности не позволяют, многие готовы обратиться за помощью к специальным людям. Какие проблемы обещают решить ипотечные брокеры и можно ли им верить?

Как получить ипотечный кредит, если банки по каким-то причинам не готовы его одобрить? Например, у вас нет первоначального взноса, официального трудоустройства или плохая кредитная история. Как правило, в таких ситуациях рекомендуют обращаться к «особым» ипотечным брокерам.

Ипотечный брокер выступает посредником между банком и заемщиком, а также оказывает консультационные услуги по подбору самых выгодных условий кредитования, исходя из возможностей и пожеланий клиента. При этом некоторые

Читать полностью »

Эксперт прокомментировал ситуацию с ипотекой в России

30 апреля 2018 Новости  Нет комментариев

Эксперт прокомментировал ситуацию с ипотекой в РоссииНезависимый экономический эксперт Антон Шабанов в беседе с ФБА «Экономика сегодня» прокомментировал снижение процента по ипотечному кредитованию в России, передает RT.

«Основная причина, по которой снижается процент по ипотечному кредитованию в России, — снижение Центробанком ключевой ставки. Хотя на последнем заседании регулятор на очередное понижение не решился, рынок отыгрывает последствия еще мартовского решения», — сказал Шабанов.

По его словам, также сказываются снижение покупательской способности россиян и высокий спрос на рынке недвижимости.

Как отметил эксперт, из-за снижающейся ипотечной ставки люди могут взять кредит, не рассчитав свои силы и не учитывая возможных

Читать полностью »

Банки.ру и ВСК запустили спецпредложение по ипотечному страхованию

30 марта 2018 Страхование  Нет комментариев

Банки.ру и ВСК запустили спецпредложение по ипотечному страхованиюПосетители портала Банки.ру в рамках спецпредложения с компанией «ВСК» смогут получить скидку до 40% на пакет страхования для ипотечного заемщика. Предложение действует при заключении договора со страховой суммой от 50 тыс. рублей, воспользоваться им можно до 30 апреля.

Максимальная скидка предоставляется при переходе из другой страховой компании, при первичном оформлении договора ипотечного страхования скидка равна 20%.

В пакет включено страхование залогового имущества (конструктивные элементы), жизни и здоровья заемщика, а также титульное страхование. Страховка включает полный пакет рисков по ипотечному страхованию, которые обычно требуют кредитные организации:

повреждение

Читать полностью »

Доходные метры

23 января 2018 Новости  Нет комментариев

Доходные метрыПосле затяжной стагнации бумаги компаний строительного сектора могут показать неплохой рост. Главные драйверы роста отрасли — продолжающееся снижение процентных ставок и программа реновации. Заработать можно попытаться как на акциях, так и на облигациях девелоперов
.
Ипотека им в помощь

Россияне любят вкладывать в недвижимость. Почти половина граждан, которых опросили в прошлом году аналитики НАФИ, заявили, что считают покупку квадратных метров наиболее надежной и выгодной стратегией. Спрос на жилье подстегивает дешевеющая ипотека — за год средневзвешенные процентные ставки упали с 12,48% до 10,94%, ставки на новостройки еще ниже — до 9,6%. При этом реальные

Читать полностью »

​Утверждены правила господдержки ипотеки для семей с детьми

10 января 2018 Ипотека  Нет комментариев

​Утверждены правила господдержки ипотеки для семей с детьмиРоссийское правительство утвердило правила выдачи субсидий на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам семьям с детьми.

«Обеспеченность жильем – один из ключевых факторов для принятия семьей решения о рождении детей. Повышение доступности и качества жилья, в том числе за счет повышения доступности жилищных (ипотечных) кредитов, является стимулом для рождения детей», — говорится в документе, опубликованном на сайте Кабмина.

В целях стимулирования выдачи кредитов по ставке ниже рыночного уровня подписанным постановлением утверждены правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и АИЖК на возмещение недополученных доходов по жилищным (ипотечным)

Читать полностью »

Верховный суд поддержал право на ипотеку без открытия счета

10 января 2018 Ипотека  Нет комментариев

Верховный суд поддержал право на ипотеку без открытия счетаПрокуроры отстояли в Верховном суде (ВС) право заемщиков как потребителей на ипотеку наличными средствами без открытия счета, пишет «Коммерсант».

Прокуратура увидела нарушение прав потребителей в условии типового ипотечного кредитного договора Россельхозбанка (РСХБ). Нарекание вызвало условие о перечислении суммы кредита только на счет в банке без возможности получить заемные средства сразу через кассу. Судья ВС Наталья Павлова отказалась передавать дело на рассмотрение коллегии по экономическим спорам, поддержав аргументы судов нижестоящих инстанций в пользу прокуроров, несмотря на то что банк предоставлял возможность снятия наличных в рамках кредита со счета в кассе.

Судебные споры

Читать полностью »

Объем ипотеки на руках у россиян удвоится за три года

5 декабря 2017 Новости  Нет комментариев

Объем ипотеки на руках у россиян удвоится за три годаК концу 2020 года задолженность граждан перед банками по ипотечным кредитам составит 10 трлн рублей, пишут «Ведомости» со ссылкой на прогноз в стратегии развития АИЖК. Это вдвое больше, чем сейчас: на 1 октября ипотечный портфель составлял 4,8 трлн рублей, с начала года он вырос на 9,4%.

Оптимизм АИЖК разделяют не все эксперты. Получается, что ежегодно портфель должен расти больше чем на 20%, а пока более реалистичным выглядит рост на уровне 10% в год, говорит аналитик Fitch Дмитрий Васильев. Доступность жилья остается невысокой из-за его дороговизны и падения реальных доходов населения в последние годы. Подхлестнуть спрос на ипотеку может снижение ставок — здесь многое зависит от

Читать полностью »

Moody’s оценило последствия ужесточения правил выдачи ипотеки для российских банков

10 ноября 2017 Банки  Нет комментариев

Moody’s оценило последствия ужесточения правил выдачи ипотеки для российских банковРейтинговое агентство Moody's назвало российские банки, которые должны будут первыми отреагировать на ужесточение требований ЦБ к ипотечным продуктам с небольшим первоначальным взносом. Им придется повысить ставки или размер взноса, пишет РБК со ссылкой на обзор агентства.

По мнению Moody's, в наибольшей степени окажутся затронуты ВТБ 24, «Возрождение», Абсолют Банк и «ДельтаКредит». Кроме того, введение новых норм повлияет, хоть и в меньшей степени, на Райффайзенбанк, Сбербанк, банк «Санкт-Петербург», Россельхозбанк и Газпромбанк.

Согласно опубликованному 1 ноября проекту изменений в инструкцию ЦБ № 180-И «Об обязательных нормативах банков», с 1 января 2018 года регулятор в целях

Читать полностью »