Россияне торопятся взять ипотеку до повышения ставок

24 декабря 2014 Ипотека  Нет комментариев

Россияне торопятся взять ипотеку до повышения ставок

Россияне стали активно подавать заявки на ипотечные кредиты из опасения, что процентные ставки по ним будут расти и дальше.

Количество заявок на ипотеку в ВТБ 24 первые две недели декабря увеличилось почти в три раза по сравнению с аналогичным показателем ноября, сообщил агентству директор департамента ипотечного кредитования банка Андрей Осипов. На прошлой неделе ВТБ 24 поднял процентную ставку по ипотеке на три процентных пункта до 16%.

«Повышение ставки пока что не сказалось на спросе. Покупатели активны как никогда, несмотря на то, что девелоперы начали поднимать цены на жилье», — отметил Осипов. По его словам, каждый день банк выдает ипотечные кредиты на сумму около 2,5 млрд рублей.

Спрос на недвижимость в середине декабря стал самым высоким за последние шесть лет, несмотря на рост цен на 5—12%, говорит представитель Группы компаний ПИК Наталья Михна. «Заявки на ипотеку подают даже те, кто собирался скопить побольше для выплаты первоначального взноса и взять кредит в 2015 году», — сказала она.

Дальнейшее, пусть даже незначительное, повышение ставок по ипотеке может сделать ипотеку недоступной для большинства россиян, считает руководитель центра макроэкономического анализа Альфа-банка Наталья Орлова.
«Если средняя процентная ставка по ипотеке вырастет до 17%, рынок недвижимости ожидает застой, так как такая ставка будет неподъемной», — полагает Орлова.

В начале этой недели о повышении максимальной ставки по ипотеке до 16% объявил и Сбербанк России. Банк «Возрождение» повысил ставку по ипотеке до 17,5%, МДМ Банк – до 17%, Связь-банк – до 25%.

Рост ипотечных ставок последовал за решением Центробанка, который поднял ключевую ставку до 17% в ночь на 16 декабря, объяснив такое решение «необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски».

Эксперты отмечали, что после повышения ключевой ставки рынок ипотеки – ранее самый быстрорастущий сегмент в розничном кредитовании – расти перестанет, а некоторые его сегменты просто закроются.

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>