Потребительский кредит под залог

4 мая 2012 Потребительский кредит  Нет комментариев

В наше время потребительский кредит под залог является лучшим вариантов получения наличных в кредит при закладывании имущества (машины, квартиры, дома, ценные бумаги или слитки металлов). Сумма данного кредита больше, чем беззалогового, а процентная ставка ниже. При этом некоторые банки готовы давать ссуду под залог тем клиентам, которые не имеют даже справки о доходах.

Оформление потребительского кредита обычно предполагает наличие у заёмщика поручителей. Но вместе с тем, многие из банков одалживают деньги под залог имущества клиентов и при отсутствии поручителей. Для каждого банка потребительский кредит под залог недвижимости воспринимается предпочтительнее кредита с поручительством.

Потребительский кредит под залог нравится заемщикам тем, что позволяет получить в долг большую сумму наличными. Если оформляя потребительский кредит без залога, заёмщик может рассчитывать на максимальную сумма не превышающую 25 тыс. долларов, то под залог имущества банки выдают ссуду в размере 250 тыс. долларов. При этом некоторые банки не ограничивают размер кредита.

В каждом случае банк устанавливает индивидуально сумму кредита для клиента в зависимости от его платежеспособности и стоимости залога. Для некоторых кредиторов важно, чтобы заемщик имел высокий ежемесячный доход, подтвержденный справкой о доходах (форма 2-НДФЛ). В этом случае банку будет не важна стоимость имущества, предоставляемого в залог.

Выдавая потребительский кредит под залог, банки предъявляют условия и к качеству имущества, которое передается в залог. К примеру, квартира должна быть полностью готовой для проживания. А дом, в котором она находится, не должен находиться в городском плане по сносу или реконструкции жилья. Когда в квартире прописаны несовершеннолетние дети или недееспособные граждане, банк обязательно потребует предоставления согласия органов опеки на передачу данной квартиры в залог.

Если банк согласится выдать потребительский кредит под залог недвижимости, заемщику нужно предоставить перечень документов, подтверждающих право собственности на закладываемое имущество. Кроме того, прежде чем выдать потребительский кредит в России банк проводит оценку закладываемого имущества. Поэтому на то, чтобы оформить и получить потребительский кредит под залог недвижимости обычно уходит много времени, и это следует учитывать при взятии ссуды.

Читайте также