Как заработать на недвижимости?

15 июля 2013 Новости  Нет комментариев

Как заработать на недвижимости?

Вложение денег в объекты недвижимости – популярный способ сохранения и преумножения, как сбережений частных лиц, так и активов крупных организаций.

Но, как водится, в любом высокодоходном бизнесе не обойтись без рисков. Начинающему инвестору может оказаться довольно сложно разобраться, как получить максимальный доход и при этом по возможности обезопасить себя от потерь. Поэтому рассмотрим некоторые основные варианты получения дохода от приобретения объектов недвижимости.

Во что вкладывать?

У среднестатистического обывателя понятие «недвижимость» обычно ассоциируется с жильем. На самом деле высокодоходным объектом инвестирования может служить не только жилое помещение (дом или квартира), но также офисные, торговые, складские или промышленные помещения, земельные участки, гаражи.

Если речь идет именно об инвестициях, т.е. о вложении денег для получения дохода (а не о стремлении получить жилье для личного пользования), то следует рассматривать все эти варианты.

Еще одно направление, стремительно набирающее обороты – загородные дома и коттеджи. Хотите знать, как заработать миллион – тогда проконсультируйтесь по этому вопросу. Имея относительно небольшую сумму, вы можете успешно вложиться в троящиеся проекта и увеличить капитал в 2-3 раза!

Рассмотрим наиболее популярные из них:

1. Когда заходит речь об инвестировании в недвижимость, в первую очередь вспоминают такую распространенную схему, как долевое участие в строительстве. Выгода здесь очевидна: готовый объект всегда стоит дороже, чем этот же объект на этапе проекта или котлована. Доходность таких вложений может составлять 20-25% годовых. Наиболее перспективными для долевого участия представляются 1-2 комнатные квартиры эконом-класса. Помимо хорошей доходности такие объекты обладают наилучшей ликвидностью.

Но при участии в долевом строительстве есть и риск, связанный с возможностью нарушения сроков сдачи объекта.

2. Еще один вариант, в чем-то аналогичный предыдущему – покупка земельного участка за городом и строительство элитного коттеджа.

3. Доходным может быть также вложение финансов в готовые объекты, как на первичном, так и на вторичном рынке. Здесь следует ориентироваться на возможность сдачи объекта в аренду, что обеспечит дополнительный доход порядка 15-25% от стоимости объекта в год.

Быстро растут арендные ставки на загородную недвижимость – дома и коттеджи, особенно расположенные в благоустроенных коттеджных поселках.

4. Инвестирование в недвижимость за рубежом, особенно в курортных зонах Западной Европы, считается наиболее безопасным, но в то же время наименее доходным вариантом.

Самые оперативные новости экономики на нашем Telegram канале

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>