Записи рубрики: Кредиты

Понятие ипотечного кредита

28 апреля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Понятие ипотечного кредита предполагает использование в качестве залога, обеспечивающего обязательства перед кредитором, недвижимость заёмщика. Проведя оформление ипотечного кредита заемщик получает кредит непосредственно на покупку недвижимости или иные цели. Поэтому его обязательством перед кредитором является выплата процентов и суммы кредита, а обеспечивает данное обязательство залог недвижимости. Кроме покупки и закладывания жилья при ипотечном кредите можно использовать другие объекты недвижимости (земля, автомобили, яхты)

Любая недвижимость, приобретенная с помощью ипотечного кредита, является собственностью заемщика с момента покупки. Понятие ипотечного кредита в России обычно

Читать полностью »

Онкольный кредит

28 апреля 2012 Другие кредиты  Нет комментариев

Онкольный кредит – это одна из разновидностей банковских кредитов, которая не имеет конкретного, установленного заранее срока использования или погашения. Онкольный кредит может быть возвращен заемщиком или истребован банком-кредитором к погашению без предупреждения или с коротким уведомлением – от трех до семи дней. Кроме того, данный вид кредитования называют кредитом до востребования. Банки периодически представляют счета заемщикам по процентам, исходя из этих кредитов. Онкольный кредит может трансформироваться в некую форму среднесрочного или долгосрочного кредита и становится причиной обострения проблемы банковской ликвидности. Банковское законодательство многих стран содержит

Читать полностью »

Ипотека оказалась недоступной для 81 процента россиян

28 апреля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Согласно результатам опроса, проведенного Национальным агентством финансовых исследований, 81 процент населения России не может позволить себе взять ипотечный кредит.

Большинство респондентов (67 процентов) в качестве причины, по которой они не могут взять ипотеку, назвало недостаточный уровень доходов. Для 39 процентов опрошенных основным препятствием являются высокие ставки по кредитам, для 29 процентов - неуверенность в стабильном доходе (вопрос предусматривал возможность выбрать несколько вариантов ответа).

Также в качестве обстоятельств, мешающих оформить ипотечный кредит, россияне называют быстрые темпы роста цен на жилье, сложность оформления ипотеки, недоверие банкам,

Читать полностью »

Среднемесячный объем выдачи кредитов Смоленского Банка увеличился на 75%

27 апреля 2012 Кредиты  Нет комментариев

В апреле 2012 года среднемесячный объем выдачи потребительских кредитов Смоленского Банка увеличился на 75%. За неполный месяц смоляне взяли в кредит у Банка 40 миллионов рублей. Восьмую часть объема выданных займов составляет новый сезонный продукт Смоленского Банка «уДачный ремонт».

Директор департамента маркетинга и рекламы Смоленского Банка Ирина Баркова отметила, что рекордный рост среднемесячного объема выдачи потребительских кредитов Банка связан с появлением в линейке нового кредита «уДачный ремонт». «Данный кредит имеет весьма привлекательные условия. Мы ежедневно получаем сотни звонков и обращений в офисы. Но в Банке много и других кредитов, учитывающих разные потребности

Читать полностью »

В банках России упал объем кредитования и вырос отток вкладов

27 апреля 2012 Кредиты  Нет комментариев

Центробанк РФ опубликовал отчет за январь о состоянии банковской системы. В нем отмечается две тенденции — отток вкладов из банков и падение темпов роста кредитования.

На фоне роста банковских ставок по депозитам население активно выводит деньги из банков. Чистый отток вкладов с депозитов за январь составил 233 млрд рублей, при этом больше всего денег вывели из краткосрочных вкладов и вкладов «до востребования» - 262,2 млрд рублей, еще 120 млрд сняли с долгосрочных вкладов. При этом в банковскую систему пришло только 149,7 млрд рублей новых вкладов, пишет finmarket.ru.

Упал и рост кредитования населения и предприятий. За январь 2012 года объем кредитов вырос на 0,6%, то есть упал в 7

Читать полностью »

Ипотека вышла на докризисный уровень

27 апреля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Объемы выдачи ипотечных кредитов в России увеличиваются с каждым годом. В прошлом году этот показатель превысил докризисный уровень.

За прошлый год в России выдали ипотечных кредитов на сумму порядка 700 миллиардов рублей, что превысило показатели 2008 года. Сравнение с 2008-м неслучайно, так как до недавнего времени этот год считался рекордным по объемам выдачи ипотечных займов. В докризисный 2008 год были выданы ипотечные кредиты на общую сумму порядка 650 миллиардов рублей. По мнению экспертов, рынок ипотеки в стране будет и дальше расти и составит к концу текущего года порядка одного триллиона рублей.

Спрос на квартиры в России не снижается, а вот темпы строительства нового жилья

Читать полностью »

Купить квартиру в кредит могут себе позволить менее 2% россиян

27 апреля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Российские власти говорят о рекордах в области ипотеки, однако желающих получить ипотечный кредит и готовых исполнять по нему обязанности не так много - не более 2%, показало исследование Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), проведенное в городах с населением не менее 500 000 человек.

Как сообщает сайт газеты "Ведомости", 29% респондентов НАФИ заявили, что собираются в ближайшие три года улучшать свои жилищные условия. А 28% из числа планирующих улучшать жилищные условия ответили, что предполагают сделать это при помощи обмена с доплатой, покупки или строительства. 14% согласны произвести обмен жилья, 5% надеются на государственные или муниципальные программы, 3%

Читать полностью »

Кредиторов просят научиться считать и перестать врать

27 апреля 2012 Кредиты  Нет комментариев

Сразу несколько законопроектов, призванных упорядочить отношения заемщиков и кредиторов, подготовлены Минфином

Эксперты отмечают, что документы нужные и верные, но сомневаются, что они помогут впредь избежать скандалов, связанных с финансированием физических лиц.

В пятницу, 30 марта, один из таких минфиновских законопроектов представило к процедуре публичных консультаций Минэкономики.

Документ отражает попытку навести порядок в деятельности микрофинансовых организаций (МФО). В общем, в нем нет ничего принципиально нового – проект предлагает обязать «микробанкиров» сообщать клиентам полную стоимость займов, кроме того - передавать информацию о заемщиках в бюро кредитных историй.

Читать полностью »

Банки сокращают кредитование малого и среднего бизнеса

27 апреля 2012 Кредиты для бизнеса  Нет комментариев

По данным Минэкономразвития, приведенным на последней коллегии министерства, в 2010 г. рост кредитов, выданных предпринимателям банками, был 24%, а в прошлом году он составил лишь 17,2%

Треть предпринимателей испытывает трудности с получением заемных средств из-за бюрократических преград и несовершенства законодательства. Крупный бизнес может получить рублевые кредиты под 12% годовых, но для малых предприятий реальные ставки начинаются с 16%. В большинстве же случаев мелкие коммерсанты могут рассчитывать на кредит стоимостью минимум 20–24% годовых.

Несколькими днями ранее на ту же тему говорил на коллегии Минфина и председатель правительства, избранный президент Владимир Путин:

Читать полностью »

Низкая инфляция оказалась заемщикам не по карману

27 апреля 2012 Кредиты  Нет комментариев

В первом квартале в банковском секторе проявился тревожный тренд — уровень просрочки по банковским кредитам увеличился впервые за последние полтора посткризисных года. Из-за снижения инфляции влияние роста кредитных ставок на качество обслуживания долгов банковскими заемщиками оказалось существенно серьезнее. Банкиры в устойчивости тенденции сомневаются, но аппетит к риску все же снижают.

Увеличение доли просроченных ссуд в кредитных портфелях российских банков в первом квартале 2012 года отметили в своем обзоре аналитики Bank of America Merrill Lynch (BAML). Пока оно незначительное — уровень просрочки по российским стандартам бухгалтерского учета увеличился в первом квартале с 4,8% до

Читать полностью »