Записи рубрики: Ипотека

Сбербанк выдал больше всех ипотечных кредитов в 2011 году

19 апреля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Сбербанк выдал больше всех ипотечных кредитов в 2011 годуКрупнейший российский банк — Сбербанк, возглавивший рейтинг самых ипотечных банков, выдал больше всего кредитов не только по их совокупному объему, но и по количеству. В 2011 году банк предоставил 285 151 кредит: 17 079 — в Москве и Подмосковье и 268 072 — в регионах. Такие данные приведены в рейтинге самых ипотечных российских банков, подготовленном информационно-аналитической службой портала Банки.ру.

Ипотечный портфель Сбербанка за год вырос на 40,39% (доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам на 1 января 2012 года — 3,17%), «ДельтаКредита» — 28,13% (1,62% соответственно). Медленнее всего из банков топ-3 портфель рос у ВТБ 24 — на 23% (6,63% соответственно)

ВТБ 24 (как

Читать полностью »

Банк «АК Барс» повысил ставки по 4 ипотечным программам

18 апреля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Банк «АК Барс» повысил ставки по 4 ипотечным программамБанк "АК Барс" (Казань) повысил ставки по четырем рублевым программам ипотечного кредитования. Об этом сообщает портал Banki.ru.

В частности, по данным портала, банк увеличил размер фиксированной надбавки к ставке рефинансирования по программе "АК Барс-Фаворит" (покупка вторичного жилья). Теперь ставка рассчитывается по следующей формуле: ставка рефинансирования ЦБ + 4,5-5 процентов в зависимости от размера первоначального взноса (ранее надбавка составляла 3,5-4 процента).

Кредиты по продукту "АК Барс-Мегаполис" (покупка квартир и комнат) и "АК Барс-Комфорт" (покупка частных домов с участками) предоставляются теперь по ставкам 11,9-13,9 процента годовых (ранее 11,5-12,9 процента) в

Читать полностью »

Ипотека под 10% годовых

17 апреля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Ипотека под 10% годовыхКредит по сниженной ставке можно получить на покупку жилья в новых или строящихся домах высокой степени готовности

До 31 мая продлится акция банка Уралсиб, в рамках которой можно получить ипотечный кредит на покупку недвижимости на первичном рынке по сниженным ставкам. Кредиты выдаются на приобретение квартир в готовых новостройках или строящихся домах высокой степени готовности.

В среднем по рынку жилищные займы сейчас обходятся в 14% годовых, а в рамках акции «Под ключ!» банка Уралсиб кредит можно получить под 10% годовых в рублях, если покупается готовое жилье у юридического лица (застройщика, инвестора и т. д.). Если же жилье приобретается в строящемся доме высокой степени

Читать полностью »

Банк «Уралсиб» предлагает ипотеку в новостройках под 10% годовых

16 апреля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Банк «Уралсиб» предлагает ипотеку в новостройках под 10% годовыхБанк "Уралсиб" до 31 мая проводит акцию "Под ключ!", предусматривающую сниженные процентные ставки по ипотечным кредитам на приобретение недвижимости на первичном рынке – от 10% годовых в рублях, говорится в пресс-релизе банка.

"По условиям акции клиенты могут получить ипотечный кредит на приобретение жилья либо в готовых новостройках, либо в строящихся домах высокой степени готовности", - отмечается в сообщении.

Минимальная ставка по кредиту - 10% годовых в рублях – предусмотрена в случае приобретения жилья у юридического лица (застройщика, инвестора.) в готовых новостройках. Если же приобретать жилье в строящихся домах высокой степени готовности, то ставка на период строительства

Читать полностью »

Что взять в ипотеку

16 апреля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Что взять в ипотекуИнвестиции в недвижимость за рубежом можно поделить на два вида:

1)Приобретение недвижимости с целью сдачи в аренду

Как показывает практика со сдачи в аренду зарубежной курортной недвижимости можно получать от 3% до 7% годовых от стоимости недвижимости при загруженности объекта не более 60%, в остальное время недвижимость не сдается в аренду или собственник лично там пребывает. Важно заметить, что в некоторых странах Вы можете воспользоваться ипотекой местных банков и сдача в аренду будет покрывать выплаты по ипотеке или, например некоторые застройщики предлагают специальные предложения по гарантированной аренде, т.е. не важно сдается объект в аренду или нет, Вы гарантированно

Читать полностью »

АИЖК встало на сторону ипотечных заемщиков Банка Москвы

10 апреля 2012 Ипотека  Нет комментариев

АИЖК встало на сторону ипотечных заемщиков Банка МосквыАгентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выразило свою позицию относительно ситуации с недовольными заемщиками, взявшими в Банке Москвы ипотечные кредиты в японских иенах и швейцарских франках. Как заявил руководитель АИЖК Александр Семеняка, банк-кредитор "в состоянии людям помочь". "Банку Москвы была оказана значительная финансовая помощь через ВТБ для финансового оздоровления, и тот объем денег, который был выделен, эту проблему многократно превосходит", - передает слова Семеняки портал Slon.

Ипотечные заемщики Банка Москвы (к которым присоединились и заемщики ОТП-банка) с начала марта текущего года проводят акции протеста, добиваясь справедливой, по их мнению,

Читать полностью »

Развитие ипотеки в регионах России за 2010 — начало 2012 года

9 апреля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Развитие ипотеки в регионах России за 2010 — начало 2012 года

 Прошедший, 2011 год, показал, что российская экономика достаточно оправилась от последствий недавнего кризиса. Касается это и ипотечного кредитования. Однако оптимистичные данные о росте объема выданных кредитов не сделали ипотеку доступнее. По-прежнему данный вид кредитования доступен заемщику с далеко не средними доходами. Следует отметить и тот факт, что ипотечный рынок напрямую зависит от рынка жилья. Если жилья строится мало, то ипотечный рынок развиваться не будет. Строительство нового жилья в Москве снижает темпы, строительные компании перемещаются в регионы, поэтому, следом за стройками, в регионы перемещается и ипотечный рынок.

По данным Росстата, использованным АИЖК

Читать полностью »

Ипотека

9 апреля 2012 Ипотека  Нет комментариев

ИпотекаИпотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита.

Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для

Читать полностью »

Рефинансирование ипотеки

6 апреля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Рефинансирование ипотекиРефинансирование ипотеки или перекредитование – это получение нового кредита на более выгодных условиях, в другом банке, где процентная ставка ниже. Может рассматриваться как пример конкурентной борьбы банков за клиентов путем снижения процентной ставки.

Ставка рефинансирования - это размер процентов в годовом исчислении, подлежащий уплате Центральному банку РФ за кредиты, предоставленные кредитным организациям

Процесс рефинансирования заключается в том, что кредит в одном банке погашается с помощью нового кредита в другом банке. В этом случае происходит смена банков-залогодержателей, и заемщик продолжает выплачивать платежи, по более низкой процентной ставке, экономя тем самым свои

Читать полностью »

Ипотека или аренда?

6 апреля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Ипотека или аренда?Арендные ставки пока еще не достигли возможного максимума.

На этом фоне и попытки показать высокие темпы строительства жилья, и жесткая борьба за каждый клочок городской земли, и изыскание путей снижения себестоимости строительства, и появление новых выгодных кредитных продуктов выглядят неубедительно. На лицо перегрев рынка, отражающийся на простых смертных нереально высокими ценами столичного жилья.

В настоящее время ценовая ситуация настолько накалилась, что ряд покупателей жилья предпочитают арендовать квартиры и комнаты, нежели приобретать их в собственность.

Попробуем решить простую задачку. Предположим, имеется небольшая квартира на столичной окраине общей площадью не более

Читать полностью »