Записи рубрики: Ипотека

Объем ипотечного кредитования в России вырос на 67 процентов

5 июля 2012 Ипотека  Нет комментариев

В январе-мае 2012 года в России было выдано рублевых ипотечных кредитов на общую сумму 342,8 миллиарда рублей, что на 67,3 процента превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на данные Центрального Банка (ЦБ) РФ.

По данным ЦБ, объем валютных ипотечных жилищных кредитов, выданных за первые пять месяцев текущего года, снизился на 23,5 процента до 4,7 миллиарда рублей.

Общий объем рублевых жилищных кредитов (в том числе ипотечных займов) в стране вырос по сравнению с аналогичных показателем 2011 года на 58,9 процента до 357,3 миллиарда рублей. Объем выданных в январе-мае валютных жилищных кредитов снизился на 20,4 процента (до 5,8

Читать полностью »

Ипотечный бум

3 июля 2012 Ипотека  Нет комментариев

По данным Агентства по ипотечному и жилищному страхованию, в первом квартале 2012 года количество выданных ипотечных кредитов увеличилось в 3 раза в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Как отмечают эксперты, около трети всех сделок с жильем в Москве и области проходят с привлечением ипотечного кредита. Как изменились ипотечные ставки и где взять наиболее выгодный заем?

Директор Департамента продаж и продуктов РОСГОССТРАХ БАНКА Вилен Ли отметил, что спрос на ипотеку остается стабильно высоким, так как сегодня данный кредит является самым эффективным и действенным механизмом улучшения жилищных условий. Большая часть ипотечных кредитов предоставляется на покупку жилья «среднего»

Читать полностью »

АИЖК: поправки к ГК, меняющие статус закладной, негативно отразятся на рынке ипотеки

29 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Президентские поправки к Гражданскому кодексу, меняющие статус закладной, могут негативно сказаться на развитии рынка ипотечного кредитования. Такие опасения высказали властям специалисты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, пишет «Коммерсант».

Письмо в правительство и Госдуму (есть в распоряжении газеты) АИЖК отправило в конце мая. Как поясняется, поправки в ГК меняют статус закладной: из именной ценной бумаги она превратится в ордерную, а это предполагает солидарную ответственность всех предыдущих ее держателей перед последним владельцем. Иными словами, в случае, например, неплатежей по ипотечному кредиту банк — последний держатель закладной сможет потребовать средства с

Читать полностью »

Ипотеке заложили пожизненный риск

29 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Президентские поправки к Гражданскому кодексу, меняющие статус закладной, могут негативно сказаться на развитии рынка ипотечного кредитования. Такие опасения высказали властям специалисты Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В итоге, подсчитали эксперты, рынок может уменьшиться на треть, а работать на нем будет выгодно в основном крупным игрокам. Об этом пишет издание «Коммерсантъ».

Письмо в правительство и Госдуму (есть в распоряжении «Ъ») АИЖК отправило в конце мая. Агентство опасается, что президентские поправки к Гражданскому кодексу, касающиеся статуса закладных, негативно отразятся на рынке ипотеки. Дело в том, что поправки меняют статус закладной: из именной

Читать полностью »

На ипотеку пришлась треть сделок с жильем в Москве и области

29 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Около 30 процентов всех сделок с жильем в Москве и Подмосковье проходят с привлечением ипотечного кредита. Об этом говорится в сообщении компании "МИЭЛЬ-Брокеридж".

Как отмечают эксперты, в столице более чем в половине случаев ипотека используется в качестве доплаты при альтернативных сделках. В области заемные средства чаще используются для приобретения первого жилья или разъезда из одной большей квартиры в Москве в несколько квартир в области. При этом подавляющее большинство кредитов в московском регионе берется в рублях.

Согласно обзору, средняя стоимость покупаемого по ипотеке объекта в Москве составляет 8 миллионов рублей, средняя сумма привлекаемого для этого кредита – 4,3

Читать полностью »

МЭР и АИЖК предлагают смягчить резервные требования к банкам при наличии ипотечной страховки

27 июня 2012 Ипотека, Страхование  Нет комментариев

Минэкономразвития РФ и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию подготовили предложения по снижению банковских рисков при выдаче ипотечных кредитов и отправили их в правительство на имя премьера Дмитрия Медведева. Как уточняют «Известия», ведомства предлагают ввести послабления для банков, но только при наличии ипотечного страхования. Иными словами, договор должен покрывать либо ответственность заемщика, либо предпринимательский риск самой кредитной организации. Обе эти страховки сейчас факультативны — обязательным по закону «Об ипотеке» является только страхование залога (жилья) от частичного или полного уничтожения.

На рынке есть и другие виды страховок, которые оформляются

Читать полностью »

АИЖК: москвичи берут «неподъемную» ипотеку

27 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Около 50% от общего объема просроченной ипотечной задолженности приходятся на регионы — лидеры по объемам ипотечного кредитования: Москву, Московскую область и Санкт-Петербург. Об этом Банки.ру сообщили в пресс-службе Агентства ипотечного жилищного кредитования.

Доля просроченных россиянами платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 мая составила 2,8%. Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в рублях равна 1,8%, а по ипотеке в валюте — 14,2%. При этом изменения уровня валютной просроченной задолженности были несущественными.

Главным образом это просрочка, возникшая преимущественно по кредитам, выданным в иностранной валюте еще до кризиса, так как на

Читать полностью »

Банки готовятся к повышенным рискам по ипотеке

27 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

Минэкономразвития и АИЖК подготовили свои предложения по снижению банковских рисков при выдаче ипотечных кредитов и отправили их в правительство на имя премьера Дмитрия Медведева. Ведомства предлагают ввести послабления для банков — но только при наличии ипотечного страхования. Иными словами, договор должен покрывать либо ответственность заемщика, либо предпринимательский риск самой кредитной организации. Обе эти страховки сейчас факультативны — обязательным по закону «Об ипотеке» сейчас является только страхование залога (жилья) от частичного или полного уничтожения. Об этом пишет газета «Известия».

Новая опциональная льгота

На рынке есть и другие виды страховок, которые оформляются

Читать полностью »

В Банке «Кубань Кредит» прошла ипотечная ярмарка

26 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

В мероприятии приняли участие партнёры-застройщики Банка и страховая компания. За три дня работы ярмарку посетили около 100 человек, часть которых сразу подали заявку на заключение ипотечного договора.

На ярмарке были представлены ипотечные программы Банка «Кубань Кредит» и сопутствующие им страховые продукты, предложения застройщиков.

Особые условия ждали покупателей трёхкомнатных квартир в микрорайонах Молодежный, Восточно-Кругликовский и Почтовый: скидка в размере 1000 рублей за каждый квадратный метр при оформлении ипотеки.

Коммерческий банк «Кубань Кредит» создан в 1993 году и в настоящее время является крупнейшим самостоятельным банком Краснодарского края, его капитализация

Читать полностью »

Банки получат законное право забирать ипотечные квартиры

25 июня 2012 Ипотека  Нет комментариев

По информации «Известий», Минэкономразвития и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагают ограничить действие недавно введенного правила об «обнулении» долга. По нему ипотека считается погашенной в случае продажи заложенного жилья, даже если объем вырученных средств меньше суммы долга. При этом по действующим законам квартиры нужно продавать с торгов. По новой инициативе ведомств «обнулять» долг следует только в тех случаях, когда банк забирает себе в собственность залог, минуя аукцион.

Как сообщил источник в экономическом ведомстве, предложения министерства и АИЖК недавно направлены в правительство. Инициатива призвана снизить риски банков при выдаче ипотечных

Читать полностью »