Записи рубрики: Ипотека

Банки пошли в «строительную» ипотеку

1 августа 2012 Ипотека  Нет комментариев

Банки поверили в индивидуальное домостроение и готовы выдавать кредиты физическим лицам на строительство частных малоэтажных домов даже без первоначальных взносов. По данным компании Vesco Construction, на этом рынке зафиксирована активность банков в сфере ипотечного кредитования. Об этом пишет газета РБК daily.

По данным компании, более 60% покупателей земельных участков интересует возможность строительства индивидуального жилого дома за счет заемных средств. «Потенциальный спрос на кредитование строительства индивидуальных домов сегодня очень высок, — рассказывает генеральный директор Vesco Construction Вадим Ивкин. По его словам, до 60—80% людей, которые купили участок в новом

Читать полностью »

Покупатели «вторички» эконом-класса отказались от валютной ипотеки

1 августа 2012 Ипотека  Нет комментариев

С начала текущего года количество ипотечных кредитов в долларах и евро, взятых для покупки жилья эконом-класса на вторичном рынке, сократилось более чем в два раза и в настоящее время составляет около 2 процентов от общего объема сделок. Об этом говорится в обзоре компании "ИНКОМ-Недвижимость".

Снижение интереса к ипотеке в иностранной валюте аналитики объясняют резкими скачками курсов на бирже. По словам экспертов, покупатели не готовы рисковать, даже несмотря на то, что ставки по валютным кредитам в среднем на 2-3 процента ниже рублевых.

По словам экспертов, 98 процентов сделок со вторичным жильем эконом-класса приходится на рублевые займы. Ипотеку в иностранной валюте берут главным

Читать полностью »

Риелторы ожидают повышения ставок по ипотеке на 0,5-1 процентный пункт

30 июля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Ряд банков в ближайшее время может повысить ставки на ипотечные кредиты на 0,5-1 процентный пункт, говорится в исследовании ипотечного центра компании Est-a-Tet. В нем отмечается, что о повышении уже объявили Сбербанк и Московский Кредитный Банк. "Повышение не связано с рынком недвижимости - дорожают западные кредиты", - подчеркивается в отчете.

В настоящее время в России около 85% банков активно работают с кредитами на недвижимость, 70% из которых выдают ипотеку для новостроек. По информации ипотечных брокеров в Москве, средние ставки на ипотечные кредиты, составляют 12,5-14% в рублях и от 8,8-12% в долларах.

Как пояснила РИА Новости представительница пресс-службы компании Est-a-Tet,

Читать полностью »

Почему мы так любим выбрасывать деньги

30 июля 2012 Ипотека  Нет комментариев

"В каком банке мне взять ипотеку?" – требует у меня ответа коллега. Отвечаю, что это зависит от многих факторов. Нет, ей не нужны факторы – ей нужно сейчас, срочно купить квартиру, потому что осенью кризис, надо пристроить сбережения, а на квартиру их не хватает. Прихожу в ужас и начинаю отговаривать от такой покупки: мало того, что в кризис вообще-то недвижимость дешевеет, а работа имеет свойство теряться, в отличие от платежей банку. Вроде бы удается убедить, что лучше в таком случае купить валюту. Правда, убедить купить не только доллары, но и более надежные активы – например швейцарский франк и золото – не получилось.

Иногда я прихожу в ужас от того, как лихо наши не самые глупые и

Читать полностью »

Основной застройщик Подмосковья подключился к «военной» ипотеке

30 июля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Группа компаний "Мортон", входящая в тройку ведущих застройщиков России, присоединилась к программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС). Об этом говорится в сообщении холдинга.

В настоящее время в рамках этой программы военные могут приобрести квартиры в трех подмосковных микрорайонах: микрорайонах "Завидное" в Видном, "Северное Кучино" в Железнодорожном и "Сакраменто" в Балашихе. Общая площадь жилых массивов превышает 340 тысяч квадратных метров.

Квартиры для военных реализуются по специальному ипотечному продукту, разработанному "Мортон" совместно с Газпромбанком и банком "Зенит". Военнослужащим предлагаются 1-2-3-х комнатные квартиры.

Как

Читать полностью »

СМИ узнали о повышении Сбербанком ставок по ипотеке

27 июля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Сбербанк, крупнейшая в России финансовая организация, с августа текущего года повысит ставки по ипотеке в среднем на 0,5 процента годовых. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на источник в банке. Сейчас Сбербанк выдает кредиты на покупку жилья под 9,5-14,75 процента годовых. Официально об изменении условий по ипотеке пока не сообщалось.

Неназванный топ-менеджер Сбербанка подтвердил изданию информацию о повышении ставок, отметив, что организация приурочила изменение условий к периоду отпусков, "чтобы переходный период прошел менее болезненно". Собеседник газеты также указал, что Сбербанк по ставкам "отстает от конкурентов и мог бы пойти на более значимое повышение", однако не

Читать полностью »

Сбербанк с августа повысит ставки по ипотеке примерно на 0,5%

26 июля 2012 Банки, Ипотека  Нет комментариев

Сбербанк с августа повышает ставки по ипотеке. Об этом пишет в четверг газета «Ведомости» со ссылкой на информацию, полученную корреспондентом издания в одном из отделений банка, и ее подтверждение со стороны одного из топ-менеджеров кредитной организации. Еще один представитель Сбербанка отказался комментировать газете эту информацию «до принятия соответствующего решения».

По словам собеседника «Ведомостей» в топ-менеджменте банка, повышение «не будет критичным» и составит приблизительно 0,5%.

«Хотя по ставкам банк отстает от конкурентов и мог бы пойти на более значимое повышение», – добавил собеседник газеты, уточнив, что Сбербанк не может позволить это себе, поскольку слишком

Читать полностью »

М БАНК вводит ипотечный кредит по одному документу

26 июля 2012 Ипотека  Нет комментариев

С 24 июля 2012 года в М БАНКе действует новая программа ипотечного кредитования. Отличительной особенностью программы является отсутствие пакета документов для получения кредита – клиент может взять ипотеку, предъявив сотруднику банка только паспорт.

Программа предусматривает кредитование приобретения жилья на вторичном рынке. Ипотечным кредитом по одному документу могут воспользоваться клиенты, имеющие положительную кредитную историю, официальное место работы и доход. При этом документальное подтверждение дохода не требуется. Максимальная сумма кредита составляет 7 миллионов рублей для заемщиков в Москве, и 4 миллиона рублей – для заемщиков в других регионах. Первоначальный взнос по

Читать полностью »

Средняя цена «ипотечной» квартиры в Москве выросла на 2 миллиона рублей

26 июля 2012 Ипотека  Нет комментариев

Средняя стоимость покупаемого с помощью ипотеки объекта в Москве по итогам июня составила около 9,9 миллиона рублей, что почти на два миллиона рублей больше, чем в мае. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" (входит в холдинг "МИЭЛЬ").

По данным риелторов, самая маленькая сумма ипотечного займа, выданного в июне в столице составила 500 тысяч рублей. Кредит был выдан на 10 лет для приобретения квартиры стоимостью 6,6 миллиона рублей. Самый большой кредит (13,2 миллиона рублей) был предоставлен клиенту на покупку квартиры, которая стоила 15,5 миллиона рублей.

Согласно исследованию, в ипотечных сделках, проводимых в Москве, доля кредитных средств по состоянию на начало

Читать полностью »

Промсвязьбанк отменил комиссии, но увеличил ставки по ипотеке

24 июля 2012 Банки, Ипотека  Нет комментариев

Промсвязьбанк отменил единовременную комиссию за резервирование денежных средств для выдачи ипотечных кредитов для заемщиков, которые оформят кредит в период с 19 июля по 30 сентября 2012 года. При этом возросли ставки по кредитам. Кроме того, банк повысил минимальный срок кредитования с шести месяцев до трех лет, за счет чего существенно возросла и минимально доступная процентная ставка по ипотечным кредитам.

Так, ставки по кредиту «Вторичный рынок» на покупку квартиры в готовом доме, а также по программе «Залоговый целевой» на покупку недвижимости под залог имеющейся в собственности квартиры возросли с 9,5—14,5% годовых до 13—14,75% годовых. Аналогичным образом увеличены ставки,

Читать полностью »