Записи рубрики: Кредиты

Гонка за ипотечниками

9 августа 2019 Ипотека  Нет комментариев

Гонка за ипотечниками Конкуренция банков за ипотечных заемщиков усилилась, констатируют аналитики и участники рынка. Почему так происходит и какую выгоду от этого могут получить клиенты?

Банки заходят на второй круг в снижении ставок по ипотеке. С конца весны повторное смягчение условий по своим продуктам предприняли Сбербанк, Россельхозбанк, Абсолют Банк, Росбанк, Альфа-Банк и Промсвязьбанк. За тот же период 18 игроков так или иначе улучшали условия по ипотечным кредитам. Например, Газпромбанк и Промсвязьбанк уменьшили нагрузку для заемщиков по программе «Семейная ипотека». ВТБ и Транскапиталбанк анонсировали программы рефинансирования, а «Уралсиб» и «Открытие» запускали акции по ипотечным кредитам. Банки,

Читать полностью »

Ипотечники уходят на каникулы

30 июля 2019 Ипотека  Нет комментариев

Ипотечники уходят на каникулыЧто произошло?

С 31 июля вступает в силу закон об ипотечных каникулах. Теперь заемщик, попавший в сложную ситуацию, может потребовать у банка приостановить платежи или снизить их размер на срок до полугода. И один раз кредитная организация будет обязана такую возможность предоставить. Забрать залоговое жилье во время ипотечных каникул банк не имеет права.

Кто может воспользоваться ипотечными каникулами?

«Выйти на каникулы» могут заемщики, лишившиеся работы, получившие инвалидность I или II группы или утратившие трудоспособность на срок более двух месяцев подряд. Под последний критерий, например, попадает продолжительная болезнь или отпуск по беременности. Право на отсрочку платежей

Читать полностью »

Рынок ипотеки: «окно возможностей»

18 июля 2019 Ипотека  Нет комментариев

Рынок ипотеки: «окно возможностей»Рынок ипотеки интенсивно разогревается после кризиса 2014—2015 годов. Основная борьба на этом рынке разворачивается между крупнейшими госбанками. Ипотечный портфель ВТБ растет существенно быстрее, чем у Сбербанка. В чем причина?

В условиях посткризисного «отскока от дна» рынок розничного кредитования разогревается. Годовой рост розничного кредитования на 1 июня достиг 3 трлн рублей, или 23,3% против 18,1% годом ранее и 4,6% двумя годами ранее. У экспансии розничного кредитования два основных источника: необеспеченное потребительское кредитование и ипотека.

Пока непонятно, надулся ли пузырь на рынке необеспеченного потребительского кредитования, как утверждает министр экономического

Читать полностью »

О несуществующем пузыре в ипотеке

5 июля 2019 Ипотека  Нет комментариев

О несуществующем пузыре в ипотекеВ последние годы ипотека из обычного кредита превратилась в кредит доверия российским властям. И динамика этого рынка не менее важна, чем, например, динамика реальных доходов или инфляция. Однако в ЦБ увидели в ипотеке чуть ли не причину будущего экономического кризиса. Так есть пузырь на этом рынке или нет?

Спор между министром экономического развития Максимом Орешкиным и главой ЦБ Эльвирой Набиуллиной на ПМЭФ-2019 относительно наличия или отсутствия кредитного пузыря в экономике больше напоминал поиск виновных, а не поиск возможных вариантов выхода из сложившегося кризиса. Кризис же заключается в том, что экономика стагнирует, реальные доходы населения не растут и в целом нет ощущения,

Читать полностью »

#оденьгахпросто: как получить налоговый вычет за квартиру в ипотеке

26 июня 2019 Ипотека  Нет комментариев

#оденьгахпросто: как получить налоговый вычет за квартиру в ипотеке Покупка квартиры в ипотеку дает вам право сразу на два налоговых вычета: от стоимости недвижимости и от процентов по кредиту. В первом случае можно вернуть 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тыс. рублей. По выплаченным процентам можно получить до 390 тыс. рублей. Кто имеет право на вычет и как вернуть уплаченные налоги?
Кто может рассчитывать на оба налоговых вычета?

- Вы официально работаете и платите подоходный налог по ставке 13%. Индивидуальным предпринимателям вычет не положен.

- Вы купили квартиру в ипотеку на территории России. Неважно, куплена квартира у физлица или компании, в новом доме или старом. Вычет можно получить и за покупку земли, и за строительство

Читать полностью »

Стоит ли торопиться с ипотекой

24 июня 2019 Ипотека  Нет комментариев

Стоит ли торопиться с ипотекойЦены на квартиры растут, а вместе с ними и размер ипотечных кредитов. Стоит ли оформлять ипотеку сейчас или есть смысл подождать снижения цен?
Ипотечный взрыв

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья столицы (без Новой Москвы) в 2018 году выросла на 16% и перевалила за 200 тыс. рублей, по данным аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость. Это максимальный рост за последние пять лет. Причин несколько, но главная — ипотека. В прошлом году россияне взяли рекордное количество ипотечных кредитов — 1,5 млн на общую сумму 3 трлн рублей. «Росту цен способствует бурный рост ипотечного рынка, — говорит начальник отдела инвестидей «БКС Брокер» Нарек Авакян. — Рост выдачи ипотеки

Читать полностью »

Доступные кредиты МСП – кому они на самом деле доступны?

21 июня 2019 Кредиты  Нет комментариев

Доступные кредиты МСП – кому они на самом деле доступны?Кажется, все хорошо. В прошлом году вопрос поддержки МСП официально приобрел статус национального проекта. Стартовали программы льготного кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства со ставкой от 6,5% годовых. На ПМЭФ глава Корпорации МСП Александр Браверман заявил о подключении к программе 80 банков, а замминистра экономического развития Вадим Живулин декларировал их возможное увеличение до 200. ЦБ отчитался о росте выдачи кредитов МСП в 2018 году на 11% (6,8 трлн рублей). Просрочка уменьшилась до 12,4% (в 2017 – 14,2%), зафиксировано снижение ставки с 12,17% до 10,89%. Объем выдач растет, просрочка – снижается, ставка – тоже. И ЦБ даже немного ослабил требования к

Читать полностью »

Mastercard на ПМЭФ-2019: новые инициативы по развитию безналичной экономики

20 июня 2019 Кредитные карты  Нет комментариев

Mastercard на ПМЭФ-2019: новые инициативы по развитию безналичной экономики На Петербургском международном экономическом форуме Mastercard подписала несколько соглашений, реализация которых принесет новые возможности россиянам, банкам и торговым предприятиям.

На форуме Mastercard объявила о стратегическом партнерстве в России с одним из ведущих производителей смартфонов Xiaomi. Соглашение, в рамках которого стороны планируют работать над распространением платежных инноваций и запуском в России цифрового платежного сервиса Mi Pay, подписали глава технологического подразделения Xiaomi Financial Лю Ли и глава Mastercard в России Алексей Малиновский.

Запуск в России цифрового платежного сервиса Mi Pay даст российским пользователям мобильных устройств Xiaomi и

Читать полностью »

#оденьгахпросто: кредит или кредитка?

29 мая 2019 Кредитные картыКредиты  Нет комментариев

#оденьгахпросто: кредит или кредитка?Кредитные карты стали лидером по темпам роста объемов кредитования по итогам апреля, сообщало Объединенное кредитное бюро. В апреле количество новых карт выросло на 16% в годовом отношении, а объемы кредитных лимитов — на 34%. Объемы кредитования наличными увеличились лишь на 27%, при этом количество новых кредитов выросло на 19%. Средний одобренный лимит по карте составил 80 тыс. рублей. Средний чек по кредиту был почти в 3,5 раза выше ­— 273 тыс. рублей.

Кредитка и кредит — различные инструменты получения банковского займа. Кредитная карта — это, по сути, возобновляемая кредитная линия, тогда как потребкредит выдается на определенную сумму и определенный срок. Чтобы выбрать между двумя

Читать полностью »

Россияне ради ипотеки стали чаще заключать брачные договоры

27 мая 2019 Ипотека  Нет комментариев

Россияне ради ипотеки стали чаще заключать брачные договорыСтатистика Минюста зафиксировала резкий рост числа брачных договоров. За четыре года число контрактов выросло почти в четыре раза, пишет «Российская газета».

В 2018 году скреплено печатью 110 тыс. брачных договоров. За несколько месяцев этого года подписано около 25 тыс. контрактов, и, по оценкам экспертов, тенденция такова, что рекорд прошлого года должен быть побит.

Супруги стали оформлять брачные договоры для того, чтобы взять ипотеку. Когда в семье кто-то не работает или его зарплата невелика, есть риск, что банк откажет в ипотеке. Выходом может стать брачный договор с указанием на то, что приобретаемая в кредит квартира будет отнесена к личной собственности платежеспособного

Читать полностью »